문막 상권·학교·숲·관리와 협소한 주차를 평가한499세대 주거. 문막현진는 강원특별자치도 원주시 문막읍 왕건로 77의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2019~2025년 상점·의료·마트·은행·정류장·터미널 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 통행으로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2025년 뒷산·숲·조용함·산책 만족은 실제 경사·진입·겨울 제설·층·향·창·도로 소리와 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 499세대, 공급 16·21·24평대, 개별난방 구성이다. 16~24평 복도식 구성이다.2022년 노후 하자 해결·2025년 적은 층간소음과 도로·복도 소리 주의 경험을 실제 집의 창호·급수·누수·배관·난방·수선으로 대조해야 한다.
주차
주차 안내는 246대, 세대당 0.49대다.
2022~2026년 협소·부족·이중주차가 반복된다.현재 외부차량 관리·등록·야간 구획·통로·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년106동 언덕 위아래 연결 승강기 경험은 실제 대상 경로·개방·운행·계단·짐 이동으로 확인해야 한다.
비교 대상 e편한세상반곡와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2022~2025년 하자 응대·깔끔한 관리·승강기 교체·제설 만족은 현재 공사 범위·검사·작동·배출·고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2019~2025년 초등학교 근접 경험과 실제 배정·교문·언덕·횡단·돌봄을 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 문막현진 | 신한 | 태장주공2단지 | 삼정백조 | 원주단관청솔5차 | 태장주공3단지 | 한일 | 성호 | 코오롱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 문막읍 | 문막읍 | 태장동 | 태장동 | 관설동 | 태장동 | 단구동 | 태장동 | 단계동 |
| 입주·연식 | 1997.01 | 1997.02 | 1997.07 | 1997.12 | 2001.10 | 1997.07 | 1997.06 | 1998.10 | 1994.10 |
| 평형 선택 | 16·21·24평 | 22평 | 17·23평 | 21·26평 | 23평 | 21·17평 | 23평 | 20·25평 | 24·31평 |
| 세대당 주차 | 0.49대 | 0.48대 | 0.8대 | 0.72대 | 0.85대 | — | 0.77대 | 0.64대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 499세대 | 410세대 | 525세대 | 479세대 | 433세대 | 465세대 | 540세대 | 593세대 | 530세대 |
| 동 구성 | 6개 동 | 5개 동 | 6개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 5개 동 | 7개 동 | 4개 동 | 6개 동 |
vs 신한 — 문막읍의 대안
신한는 410세대·22평·1997.02 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 0.48대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 태장주공2단지 — 태장동의 대안
태장주공2단지는 525세대·17·23평·1997.07 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 0.8대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 삼정백조 — 태장동의 대안
삼정백조는 479세대·21·26평·1997.12 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 0.72대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 원주단관청솔5차 — 관설동의 대안
원주단관청솔5차는 433세대·23평·2001.10 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 0.85대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 태장주공3단지 — 태장동의 대안
태장주공3단지는 465세대·21·17평·1997.07 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 한일 — 단구동의 대안
한일는 540세대·23평·1997.06 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 0.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 성호 — 태장동의 대안
성호는 593세대·20·25평·1998.10 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 0.64대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 코오롱 — 단계동의 대안
코오롱는 530세대·24·31평·1994.10 구성이다.
본 단지의 499세대·16·21·24평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.49대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
생활·숲 접근과 경사·노후 수선·귀가 주차·복도 소리를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 상권·학교 접근: 상권·학교 접근
- 숲·산책 경험: 숲·산책 경험
- 승강기·관리 경험: 승강기·관리 경험
단점·유의점
- 반복 주차 부족: 반복 주차 부족
- 언덕·이동: 언덕·이동
- 도로·복도 소리: 도로·복도 소리
토론[편집]
Q. 주차는 편합니까?
A. 협소·부족 경험이 반복됩니다.현재 등록·외부차량 관리·야간 구획·이중주차·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 106동은 이동이 다릅니까?
A. 2020년 언덕과 연결 승강기 경험이 있습니다.실제 대상 경로·정차·개방·계단·겨울 상태를 확인하셔야 합니다.