남부시장·버스·병원 접근을 좋게 평가한320세대 주거다.명륜세경은20·21평 집과 오래된 설비·현재 관리·사업 관련 글의 시점을 비교할 단지다.
원주시 명륜동, 8개 동·320세대의 주거단지다. 공급평형은 20·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
강원특별자치도 원주시 명륜동 남원로661에 있다.2020~2021년 남부시장·마트·병원·약국·정류장 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·보행·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·가림·창·대로와 주변 활동의 시간대별 소리·계절별 일조를 비교할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·21평·개별난방이다.1985년 사용승인 집의 실제 도면·가구·창호·결로·누수·급수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
현재 등록·추가차·방문·차종·구획·회차·야간 출차를 현장에서 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
8개 동의 출입·배출·승강기 유무·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·횡단·돌봄·귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 명륜세경 | 진우 | 단구2단지 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·21평 | 23·27평 | 17평 |
| 대표 평형 | 20평 | 23평 | 17평 |
| 세대당 주차 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.08 | 1990.02 | 1990.04 |
| 생활권 | 명륜동 | 태장동 | 명륜동 |
vs 진우 — 생활권의 차이
진우는 태장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 단구2단지 — 생활권의 차이
단구2단지는 명륜동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2021년 조합원이라는 글에서 시공사 입찰을 기대했다.관심·현장 설명회·개인 기대는 실제 계약·인가·착공과 다르므로 해당 주소의 현재 고시·계약·단계를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남부시장 접근
- 정류장 경험
- 병원·약국 접근
- 두 면적대
단점·유의점
- 오래된 설비
- 사업 단계 구분
- 주차 실사 필요
토론[편집]
Q. 시공사가 확정됐습니까?
A. 2021년 글은 입찰과 시공사에 대한 기대입니다.현재 해당 주소의 실제 계약·고시·인가를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 버스가 집 앞에 섭니까?
A. 2020~2021년 교통 만족 표현입니다.현재 목적지별 정류장·배차·환승·실제 보행을 확인하셔야 합니다.