단계동의16·20평 주거와 낮은 등록 주차비율을 함께 볼 집이다. 단계은행은350세대의 단지다.
원주시 단계동, 3개 동·350세대의 주거단지다. 공급평형은 16·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주소 생활권[편집]
단계동 원문로175에 있다.
실제 출입구·장보기·의료·정류장·배차·횡단·귀가 경로를 생활 목적지별로 비교할 수 있다.
자연·조경
대상 동·층·향·창·앞 가림과 도로·주변 활동 시간대에서 볕·통풍·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·20평, 세 동의 개별난방 구성이다. 오래된 건물의 공용부와 내부 보수는 다른 조건이다. 도면·방·수납·창호·단열·급수·누수·배관·환기·개별 수선 이력을 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 145대·세대당0.41대다.
주차가 불편했다는 경험이 있다.
현재 등록·동별 구획·추가차·방문·야간 통로·출차와 외부 주차 허용을 실제 운영으로 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
세 동의 공용 설비·외벽·옥상·계단·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임이 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 단계은행 | 문막동보렉스6차 | 대흥1차 | 신한 | 상록2차 | 원흥 | 원흥3단지 | 세경3차 | 단구2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·20평 | 23·25·31평 | 23·25·27·28·30·31평 | 22평 | 12·17·20·21·22·23·24·26평 | 24·27·28·32평 | 24·31·35·41평 | 22평 | 17평 |
| 대표 평형 | 20평 | 23평 | 23평 | 22평 | 21평 | 24평 | 24평 | 22평 | 17평 |
| 세대당 주차 | 0.41대 | 0.41대 | 0.65대 | 0.48대 | — | 0.71대 | — | 0.74대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.11 | 1993.05 | 1994.11 | 1997.02 | 1992.03 | 1995.10 | 1993.11 | 1996.01 | 1990.04 |
| 생활권 | 단계동 | 문막읍 | 단구동 | 문막읍 | 태장동 | 단구동 | 개운동 | 단계동 | 명륜동 |
vs 문막동보렉스6차 — 평형과 주차의 차이
문막동보렉스6차는 문막읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·31평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 대흥1차 — 평형과 주차의 차이
대흥1차는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·27·28·30·31평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한 — 평형과 주차의 차이
신한는 문막읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.48대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 상록2차 — 생활권의 차이
상록2차는 태장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·17·20·21·22·23·24·26평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 원흥 — 평형과 주차의 차이
원흥는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·32평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 원흥3단지 — 생활권의 차이
원흥3단지는 개운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·35·41평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 세경3차 — 평형과 주차의 차이
세경3차는 단계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 단구2단지 — 생활권의 차이
단구2단지는 명륜동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 16·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 소형 평형이라도 동·층·향과 보수 이력은 다르다.
현재 공용부 상태와 대상 집의 실제 환기·수선, 필요한 차량의 배정·출차를 함께 비교할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 소형 두 평형 계열이다
- 개별난방 방식이다
- 세 동350세대 구성이다
단점·유의점
- 주차 불편 경험이 있다
- 오래된 설비·공용부 수선을 보아야 한다
- 집별 실제 상태는 다르다
토론[편집]
Q. 주차 규모는 어느 정도입니까?
A. 등록 규모는145대·세대당0.41대이며 불편 경험이 있습니다.현재 등록·야간 구획·추가차·통로·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 어떤 평형을 선택합니까?
A. 16·20평 계열입니다.실제 도면·전용면적·방·수납·창호·급수·누수·환기·개별 수선을 비교하시면 좋습니다.