조용한 주변·학교 접근, 계단 이동을 볼 오래된 집이다. 상록2차는390세대의 단지다.
원주시 태장동, 7개 동·390세대의 주거단지다. 공급평형은 12·17·20·21·22·23·24·26평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
태장동 현충로234에 있다.
현재 출입구·횡단·경사·정류장·배차·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 목적지별로 대조해야 한다.
자연·조경
조용한 주변의 생활 만족이다.
모든 집의 차음 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·생활 시간의 볕·소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
12~26평 일곱 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 비교해야 한다.
주차
커뮤니티·상가
승강기 없는 계단식이라는 경험이다.
실제 대상 동·층의 계단·짐·유모차·보행 부담·피난과 공용 청소·배출·급수·외벽·옥상·수선 책임을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·어린이집 인접을 평가한다.
현재 모집·배정·교문·횡단·돌봄·귀가 조건은 별도로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상록2차 | 대흥1차 | 신한 | 영진2차 | 원흥 | 세경3차 | 단구2단지 | 현대 | 우보삼성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 12·17·20·21·22·23·24·26평 | 23·25·27·28·30·31평 | 22평 | 25·31평 | 24·27·28·32평 | 22평 | 17평 | 14·19·23평 | 16·17·23·24·28·30·32·34·38·40·54평 |
| 대표 평형 | 21평 | 23평 | 22평 | 25평 | 24평 | 22평 | 17평 | 19평 | 17평 |
| 세대당 주차 | — | 0.65대 | 0.48대 | 0.5대 | 0.71대 | 0.74대 | — | — | 0.45대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.03 | 1994.11 | 1997.02 | 1993.08 | 1995.10 | 1996.01 | 1990.04 | 1995.08 | 1993.01 |
| 생활권 | 태장동 | 단구동 | 문막읍 | 태장동 | 단구동 | 단계동 | 명륜동 | 흥업면 | 일산동 |
vs 대흥1차 — 평형과 주차의 차이
대흥1차는 단구동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·27·28·30·31평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 신한 — 평형과 주차의 차이
신한는 문막읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.48대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 영진2차 — 평형과 주차의 차이
영진2차는 태장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 원흥 — 평형과 주차의 차이
원흥는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·32평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 세경3차 — 평형과 주차의 차이
세경3차는 단계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 단구2단지 — 생활권의 차이
단구2단지는 명륜동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대 — 생활권의 차이
현대는 흥업면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·19·23평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우보삼성 — 평형과 주차의 차이
우보삼성는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·23·24·28·30·32·34·38·40·54평 계열이다.
이 단지의 12·17·20·21·22·23·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오래됐다는 이유의 재건축 기대를 현재 확정 사업으로 정하지 않아야 한다.
현충로234·2차390세대의 실제 집·계단·관리 운영을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 주변이다
- 학교·보육 접근이다
- 12~26평 선택이다
단점·유의점
- 승강기 없는 계단이다
- 집별 설비 보수다
- 현재 사업과 기대 구분이다
토론[편집]
Q. 승강기가 있습니까?
A. 없다는 거주 경험입니다.
대상 동·층의 실제 계단·짐·유모차 이동·보행 부담과 피난 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 과거의 기대만으로 현재 확정 사업을 정할 수 없습니다.
실제 지정·인가·공고와 대상 건물·호실 상태를 구분하셔야 합니다.