신천공원·트인 일조·통풍과 입구 마을버스, 지하 주거 연결을 볼 단지다. 신천산호는 시흥대로1073번길40에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
입구 마을버스 정류장 이용을 좋아한 경험이다.
실제 현재 노선·배차·횡단·역 출입구·목적지별 환승·점포 영업을 살펴야 한다.
신천역에서 어디로 통근하는지 묻는 글만으로 특정 직장 접근 시간을 만들지 않는다.
자연·조경
신천공원 산책·앞뒤 트인 시야·아침 하늘·석양·통풍을 좋아한 경험이다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·그늘·공원 연결·조명·개방 조건을 확인해야 한다.
과거 트인 시야가 영구 조망을 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
114세대·1개 동, 공급면적 기준 23~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
채광·바람을 좋아한 경험이다.
실제 도면·가구 배치·확장·창호·단열·환기·누수·배관·차음·수리 기록을 확인해야 한다.
좋은 통풍 감상이 방수·단열·차음 성능까지 보장하지 않는다.
주차
총 113대·세대당 0.99대다.
지상·지하 주차와 2022년 지하까지 승강기 연결을 좋아한 경험이 있다.
현재 연결 층·차량 규격·등록·방문차·귀가 시간 빈자리·회차·보행 및 소방 통로를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
과거 주간 분리배출 시간은 현재 규칙으로 고정하지 않는다.
실제 출입·공용 점검·승강기·외벽·옥상 방수·배관·청결·배출·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
신일초 접근과 운동장 활동을 좋아한 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원을 확인해야 한다.
과거 학교 운동장 이용이 현재 상시 개방을 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아주3차, 금강2차, 수정, 현진2차, 서능2차, 상아그린, 현진1차, 서강를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신천산호 | 아주3차 | 금강2차 | 수정 | 현진2차 | 서능2차 | 상아그린 | 현진1차 | 서강 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신천동 | 거모동 | 매화동 | 조남동 | 신천동 | 매화동 | 미산동 | 신천동 | 포동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 25평부터 | 16평부터 | 14평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 22평까지 | 25평까지 | 33평까지 | 22평까지 | 27평까지 | 25평까지 | 22평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~33평 | 22~22평 | 25~25평 | 23~33평 | 21~22평 | 25~27평 | 16~25평 | 14~22평 | 22~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.99대 | 세대당 0.34대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.67대 | 세대당 0.55대 | — | 세대당 0.61대 | 세대당 0.6대 | 세대당 0.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1992년 | 1997년 | 1994년 | 1998년 | 1992년 | 1995년 | 1995년 | 1997년 |
vs 아주3차 — 거모동에서 고르는 집
아주3차는 22~22평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 한우물로 35이며, 주차 확보량은 세대당 0.34대다.
vs 금강2차 — 매화동에서 고르는 집
금강2차는 25~25평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로2857번길 44이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 수정 — 조남동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 시흥시 목감초등길 28이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.
vs 현진2차 — 신천동에서 고르는 집
현진2차는 21~22평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 신천로44번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 0.55대다.
vs 서능2차 — 매화동에서 고르는 집
서능2차는 25~27평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 매화2로 30이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 상아그린 — 미산동에서 고르는 집
상아그린는 16~25평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 미산로69번길 4이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 현진1차 — 신천동에서 고르는 집
현진1차는 14~22평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로3325번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 서강 — 포동에서 고르는 집
서강는 22~25평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 신현로12번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018~2022년 주민 글에서는 마을버스·공원·일조·통풍·지하 연결 만족이 있었다.
이사가 적다는 인상을 검증된 현재 전출입 통계로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
하늘·석양·창문 사이 바람처럼 집 안에서 느낀 환경 이야기가 많다.
실제 방향·앞 건물·창호와 매일 이용할 공원·학교·주차 경로를 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 환경: 일부 일조·통풍·공원 산책을 좋아했다.
- 이동: 입구 버스·지하 연결 만족이 있다.
단점·유의점
- 집 차이: 실제 방향·보수·차음은 별도 확인이 필요하다.
- 운영: 현재 배출·주차·학교 개방 조건을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하 주차장까지 승강기가 연결되나요?
A. 2022년 연결을 좋아한 경험이 있습니다.
해당 동의 실제 연결 층·보행 경로·승강기 점검·차량 규격·귀가 시간 빈자리를 확인하시면 좋습니다.
Q. 공원과 학교 운동장을 편하게 이용할 수 있나요?
A. 공원 산책과 과거 학교 운동장 활동을 좋아한 경험이 있습니다.
현재 출입구·횡단·개방·행사 제한·야간 조명과 학교 배정을 따로 확인하셔야 합니다.