조남동의 조용한 산책, 하늘휴게소 광역버스 접근을 장점으로 꼽는다. 조남수정는 경기도 시흥시 목감초등길 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
목감초등길에 있으며 하늘휴게소 광역버스 이용이 편리하다는 경험이 있다.
판교·강남 이동 시간은 당시 교통 조건의 체감이다.
자연·조경
조용한 주변 환경과 산책에 만족한 평이 있다.
실제 야간 소음·산책 경로는 방문해 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 152세대, 공급 23·33평대, 개별난방 구성이다. 23·33평대의 한 개 동이다. 실제 주택형과 실내 수선 상태를 별도로 확인할 필요가 있다.
주차
주차 안내는 102대, 세대당 0.67대다.
152세대에 102대가 안내된다.
등록 공급과 실제 귀가 시간·다차량 등록 가능 여부는 다른 조건이다.
커뮤니티·상가
상권이 늘어 편해졌다는 경험이 있다.
목감 생활권의 목감호반써밋더레이크와도 버스 승차 지점·규모를 나눠 본다.
목감아트하우스27의 문화 프로그램 등 주변 공공시설과 단지 전용 시설을 구분한다.
관리와 운영
주변이 조용하다는 평과 공용부 청결·장기수선·세대 설비 상태는 각각 확인할 항목이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
아이 키우기 좋다는 생활 평가가 있다.
실제 배정 학교와 도로를 포함한 통학 경로는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수정 | 동진(829) | 한영둥지 | 아주3차 | 금강2차 | 동진(858) | 가야 | 현진2차 | 산호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 조남동 | 신천동 | 신천동 | 거모동 | 매화동 | 신천동 | 조남동 | 신천동 | 신천동 |
| 입주·준공 | 1994-09 | 1991-06 | 1991-01 | 1992-06 | 1997-08 | 1991-02 | 1990-04 | 1998-05 | 1997-06 |
| 주택형 선택 | 23·33평대 | 22평대 | 20·25평대 | 22평대 | 25평대 | 19·20·22·24·21평대 | 16·17·21·24·25평대 | 21·22평대 | 23·33평대 |
| 주차 공급 | 0.67 | — | — | 0.34 | 0.85 | — | 1.57 | 0.55 | 0.99 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 152 | 168 | 96 | 180 | 152 | 240 | 189 | 96 | 114 |
vs 동진(829) — 신천동의 대안
동진(829)는 신천동 168세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한영둥지 — 신천동의 대안
한영둥지는 신천동 96세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아주3차 — 거모동의 대안
아주3차는 거모동 180세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금강2차 — 매화동의 대안
금강2차는 매화동 152세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동진(858) — 신천동의 대안
동진(858)는 신천동 240세대 단지다.
19·20·22·24·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가야 — 조남동의 대안
가야는 조남동 189세대 단지다.
16·17·21·24·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현진2차 — 신천동의 대안
현진2차는 신천동 96세대 단지다.
21·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 산호 — 신천동의 대안
산호는 신천동 114세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 주민센터의 문화공간 전환을 기대한 글과 현재 목감아트하우스27 프로그램 운영을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
강남까지 30분이라는 경험을 모든 시간대에 보장하지 않는다. 휴게소까지의 보행·승차 지점·배차·혼잡을 합쳐 볼 교통 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 광역버스 접근
- 환경: 조용함·산책
- 생활: 주변 상권
"하늘휴게소가 가까워 광역버스 이용 편리함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 시간대별 교통 차이
- 주차: 실제 등록·귀가 확인
토론[편집]
Q. 강남·판교까지 항상 30분입니까?
A. 과거 특정 시간대의 이동 체감입니다.
휴게소 보행·대기·교통 혼잡까지 포함해 현재 출퇴근 시간을 확인해야 합니다.
Q. 문화센터는 아직 예정입니까?
A. 주변 목감아트하우스27은 현재 프로그램 운영 안내가 있습니다.
옛 전환 예정 글과 현재 시설을 구분해야 합니다.