넓은 앞뒤 베란다와 거실, 신천역·버스 접근을 좋게 본 주민이 있는 신천동 경남아너스빌이다.
시흥대로1119-3,369세대·6개 동 규모다.
마트·병원 등 기본 생활시설과 관리에 만족하지만 외식·여가 상권의 거리와 야간 주차에 불편을 느꼈다는 경험도 있다.
낮의 여유와 저녁의 혼잡을 구분해 볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
서해선 신천역을 걸어서 이용했다는 의견이 있다. 단지 앞 버스정류장과 광역버스를 편리하게 썼다는 경험은 현재 노선·배차를 확인해야 한다. 고속도로 접근과 실제 통근시간도 목적지·혼잡에 따라 달라진다.
기본 마트·병원·약국 등이 편하다는 평가와 음식점·만남 장소는 은계지구·삼미시장 방향으로 이동해야 해 번거롭다는 의견이 함께 있다.
주변 인도 위 주차가 보행을 불편하게 했다는 경험도 있어 밤길을 살펴볼 만하다.
자연·조경
주변 작은 공원과 신천공원 산책, 저층 거실에서 바라본 정원의 계절 변화에 만족한 경험이 있다.
저층 조망은 실제 창 앞 수목·통행과 함께 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
369세대·6개 동, 공급면적 기준 24~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
앞뒤 베란다와 거실이 넓어 활용하기 좋다는 의견이 반복된다.
실제 확장·창호 교체와 방 배치는 타입별로 확인해야 한다.
조용하게 지냈다는 경험이 모든 집의 층간소음을 보장하지는 않는다.
주차
385대·세대당1.04대다. 낮에는 여유 있지만 저녁에는 어렵고 이중주차가 심하다는 주민 의견이 있다. 좁은 진입로도 불편으로 꼽혀 실제 회전·통행과 귀가 시각을 확인할 필요가 있다.
지하주차장과 승강기가 연결되어 편했다는 경험이 있다.
동별 이동과 출입 운영은 현장에서 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
관리·청결과 조용한 분위기에 만족한 경험이 있다.
노후 설비의 실제 상태는 세대별 수리와 공용부 보수 내역에 따라 다르다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고교가 가까워 좋다는 주민 의견이 있다.
실제 배정과 가까운 학교의 위치는 별개이므로 통학구역·교문·횡단보도를 포함해 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
연꽃마을태평2단지, 극동, 상록힐스테이트, 월곶유호N플러스빌2차, 우남, 시화평안마을건영5차, 시흥능곡엘드수목토, 시흥능곡신안인스빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 경남아너스빌 | 연꽃마을태평2단지 | 극동 | 상록힐스테이트 | 월곶유호N플러스빌2차 | 우남 | 시화평안마을건영5차 | 시흥능곡엘드수목토 | 시흥능곡신안인스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신천동 | 하상동 | 대야동 | 능곡동 | 월곶동 | 은행동 | 정왕동 | 능곡동 | 능곡동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 33평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 45평까지 | 34평까지 | 30평까지 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~45평 | 24~33평 | 24~43평 | 34~34평 | 33~45평 | 25~34평 | 29~30평 | 33~33평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.66대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2003년 | 2000년 | 2009년 | 2009년 | 2001년 | 2002년 | 2008년 | 2008년 |
vs 연꽃마을태평2단지 — 하상동에서 고르는 집
연꽃마을태평2단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 상직길 4이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 극동 — 대야동에서 고르는 집
극동는 24~43평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 소래산길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 상록힐스테이트 — 능곡동에서 고르는 집
상록힐스테이트는 34~34평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 능곡중앙로 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 월곶유호N플러스빌2차 — 월곶동에서 고르는 집
월곶유호N플러스빌2차는 33~45평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 우남 — 은행동에서 고르는 집
우남는 25~34평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로104번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 시화평안마을건영5차 — 정왕동에서 고르는 집
시화평안마을건영5차는 29~30평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 중심상가로 247이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
vs 시흥능곡엘드수목토 — 능곡동에서 고르는 집
시흥능곡엘드수목토는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 능곡로 133이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 시흥능곡신안인스빌 — 능곡동에서 고르는 집
시흥능곡신안인스빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 승지로 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
서해선 대곡~소사 구간은 2023년7월 개통했다.
과거 후기에서 개통을 앞둔 전망으로 언급한 내용은 현재 운행과 구분해야 한다.
추가 철도·주변 재개발 기대를 현재 완공 시설로 보지 않는다.
6. 여담[편집]
넓은 앞뒤 베란다를 방문 가족이 부러워했다는 생활 경험이 있다.
베란다의 실제 크기와 수납·가전 배치는 도면과 현장에서 확인할 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
방·거실·베란다의 넓은 체감, 역과 버스 이용, 기본 편의시설과 정원·관리에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
밤의 주차·이중주차와 좁은 진입, 외식·여가 상권까지의 이동이 아쉽다는 의견이 있다.
주변 개발 기대가 당장의 상권·보행 환경 개선을 보장하지는 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 신천역에서 서해선을 이용할 수 있나요?
A. 네.
신천역을 걸어서 이용했다는 경험이 있으며 대곡~소사 연장 구간도 개통했습니다.
실제 출입구 경로와 목적지별 환승을 확인해 주세요.
Q. 낮에 주차장이 비어 있으면 저녁도 괜찮나요?
A. 낮과 저녁의 차이가 크다는 의견이 있습니다.
실제 귀가 시간에 빈자리·이중주차와 진입로 통행을 살펴 주세요.