신천역·조용함을 좋아한 경험, 큰 안방과 작은 거실을 구별할 신천동 소규모 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 신천동 생활[편집]
신천로44번길36에 있다.
2019·2024년 신천역 접근과 출퇴근 편의를 좋아한 경험이 있다.
구체적인 현재 보행 시간·배차 자료는 부족하다.
자연·조경
동네가 조용하다는 의견이 있다.
구체적인 조경 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 안방과 거실[편집]
세대 구성
96세대·2개 동, 공급면적 기준 21~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 안방은 크지만 거실이 작게 느껴진다는 경험이 있다.
해당 타입의 평면과 가구 배치를 구별해야 한다.
주차
53대·세대당0.55대다. 실제 등록·시간대별 이용 경험은 부족하다.
관리와 공용 시설
현재 운영·설비·수선의 구체적인 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
학교별 현재 배정·통학 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
금강2차, 수정, 산호, 상아그린, 현진1차, 보우, 삼화그린, 우남한신를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현진2차 | 금강2차 | 수정 | 산호 | 상아그린 | 현진1차 | 보우 | 삼화그린 | 우남한신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신천동 | 매화동 | 조남동 | 신천동 | 미산동 | 신천동 | 거모동 | 매화동 | 대야동 |
| 작은 면적 선택 | 21평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 16평부터 | 14평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 25평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 25평까지 | 22평까지 | 22평까지 | 33평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 21~22평 | 25~25평 | 23~33평 | 23~33평 | 16~25평 | 14~22평 | 22~22평 | 24~33평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.55대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.67대 | 세대당 0.99대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.6대 | 세대당 0.4대 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1997년 | 1994년 | 1997년 | 1995년 | 1995년 | 1995년 | 1998년 | 1996년 |
vs 금강2차 — 매화동에서 고르는 집
금강2차는 25~25평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로2857번길 44이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 수정 — 조남동에서 고르는 집
수정는 23~33평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 목감초등길 28이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.
vs 산호 — 신천동에서 고르는 집
산호는 23~33평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 상아그린 — 미산동에서 고르는 집
상아그린는 16~25평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 미산로69번길 4이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 현진1차 — 신천동에서 고르는 집
현진1차는 14~22평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로3325번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 보우 — 거모동에서 고르는 집
보우는 22~22평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 군자로504번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 삼화그린 — 매화동에서 고르는 집
삼화그린는 24~33평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 매화로 58이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 우남한신 — 대야동에서 고르는 집
우남한신는 25~32평 구성이어서 이 단지의 21~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 서해안로1670번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
5. 변천사 — 건축과 서해선[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
국가철도공단은 대곡~소사 구간이2023년7월 개통했다고 알렸다.
과거 개통 예고와 현재 실제 경로·환승 시간을 구별해야 한다.
정비 소식을 묻는 질문은 단지 사업 승인 자료가 아니다.
6. 여담 — 적은 공간의 배분[편집]
큰 안방 만족과 거실 아쉬움은 같은 면적 안에서도 공간 배분의 취향이 다름을 보여 준다.
7. 주민 평가 — 조용함과 역[편집]
신천역·출퇴근·조용한 동네·큰 안방을 좋아한 경험이 있다. 작은 거실 체감도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 거실이 많이 작은가요?
A. 2020년 한 타입의 체감 경험입니다.
해당 집의 도면과 소파·식탁·작업 공간을 실측해 주세요.
Q. 주차가 가능한가요?
A. 실제 이용 경험은 부족합니다.
현재 등록·차종별 구획과 귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.