논 시야·통풍·한적함과 교통·주차 제약을 평가한170세대 주거. 상아그린는 경기도 시흥시 미산로69번길 4의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2020년 편의시설 부족·2021~2026년 교통 불편·늦은 이동 제약을 언급했다.현재 배차·환승·횡단·영업·차량 진입·막차를 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2025년 바람·공기·열린 시야·논 풍경·저녁 조용함이 반복된다.대상 층·향·가림·창·계절·밤 소리를 확인할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 170세대, 공급 16·25평대, 개별난방 구성이다. 16·25평 실제 도면·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·난방·차음·보수를 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 104대, 세대당 0.61대다.
2020년 주차 불편을 현재 등록·방문·차종·야간 구획·통로·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 시설과 주민 공용부의 실제 위치·권리·개방·시간을 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상시흥더블스퀘어와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
현재 청소·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리 인력·고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학교 배정·교문·교통·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상아그린 | 산호1차 | 동진(829) | 아주2차 | 한영둥지 | 대명1차 | 아주3차 | 금강2차 | 동진(858) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 미산동 | 논곡동 | 신천동 | 거모동 | 신천동 | 목감동 | 거모동 | 매화동 | 신천동 |
| 입주·연식 | 1995.11 | 1992.03 | 1991.06 | 1991.02 | 1991.01 | 1990.12 | 1992.06 | 1997.08 | 1991.02 |
| 평형 선택 | 16·25평 | 24·26·27·29·31평 | 22평 | 22·26·30평 | 20·25평 | 28·30평 | 22평 | 25평 | 19·20·22·24·21평 |
| 세대당 주차 | 0.61대 | — | — | 1.0대 | — | 1.0대 | 0.34대 | 0.85대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 170세대 | 260세대 | 168세대 | 82세대 | 96세대 | 195세대 | 180세대 | 152세대 | 240세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 산호1차 — 논곡동의 대안
산호1차는 260세대·24·26·27·29·31평·1992.03 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동진(829) — 신천동의 대안
동진(829)는 168세대·22평·1991.06 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 아주2차 — 거모동의 대안
아주2차는 82세대·22·26·30평·1991.02 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 한영둥지 — 신천동의 대안
한영둥지는 96세대·20·25평·1991.01 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 대명1차 — 목감동의 대안
대명1차는 195세대·28·30평·1990.12 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 아주3차 — 거모동의 대안
아주3차는 180세대·22평·1992.06 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 0.34대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 금강2차 — 매화동의 대안
금강2차는 152세대·25평·1997.08 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 0.85대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동진(858) — 신천동의 대안
동진(858)는 240세대·19·20·22·24·21평·1991.02 구성이다.
본 단지의 170세대·16·25평·1995.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.61대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전원 같은 시야·통풍 만족과 실제 차 없는 밤 이동·주차 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 논·열린 시야: 논·열린 시야
- 바람·한적함: 바람·한적함
- 조용함 반복: 조용함 반복
단점·유의점
- 대중교통 제약: 대중교통 제약
- 밤 이동: 밤 이동
- 주차 불편 경험: 주차 불편 경험
토론[편집]
Q. 차 없이 살기 편합니까?
A. 교통과 늦은 이동이 불편하다는 의견이 반복됩니다.실제 출퇴근·막차·장보기·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집의 전망이 열려 있습니까?
A. 주민의 특정 경험입니다.대상 층·향·창·가림·주변 건물을 확인하셔야 합니다.