버스·마트와 조용함, 차량 진입·학교 경로를 볼 집이다. 산호2차는92세대의 단지다.
시흥시 논곡동, 1개 동·92세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
논곡동 수인로2431번길13에 있다.
앞쪽 버스·하나로마트·고속도로 진입을 평가한다.
후기 시간·노선 수는 현재 배차·횡단·영업·장보기·혼잡·귀가에 따라 달라질 수 있다.
자연·조경
조용한 분위기·숲과 산 전망의 만족이다.
실제 층·향·창·앞 가림·바람·도로·운행 시간의 소리·조망을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32·35평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
주차가 편하고 퇴근 후 여유가 있었다는 경험이다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 고속도로·버스 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 산호2차 | 금강2차 | 수정 | 현진2차 | 산호 | 상아그린 | 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합) | 현진1차 | 보우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32·35평 | 25평 | 23·33평 | 21·22평 | 23·33평 | 16·25평 | 14·20·24평 | 14·16·17·18·20·21·22평 | 22평 |
| 대표 평형 | 23평 | 25평 | 23평 | 22평 | 23평 | 25평 | 24평 | 22평 | 22평 |
| 세대당 주차 | — | 0.85대 | 0.67대 | 0.55대 | 0.99대 | 0.61대 | 0.74대 | 0.6대 | 0.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.08 | 1997.08 | 1994.09 | 1998.05 | 1997.06 | 1995.11 | 2004.08 | 1995.03 | 1995.06 |
| 생활권 | 논곡동 | 매화동 | 조남동 | 신천동 | 신천동 | 미산동 | 하중동 | 신천동 | 거모동 |
vs 금강2차 — 평형과 주차의 차이
금강2차는 매화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 수정 — 평형과 주차의 차이
수정는 조남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현진2차 — 평형과 주차의 차이
현진2차는 신천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 산호 — 평형과 주차의 차이
산호는 신천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 상아그린 — 평형과 주차의 차이
상아그린는 미산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·25평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
하중성마루마을유호N플러스빌(주상복합)는 하중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·20·24평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현진1차 — 평형과 주차의 차이
현진1차는 신천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·17·18·20·21·22평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 보우 — 평형과 주차의 차이
보우는 거모동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 23·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
테크노밸리·문화복합단지 기대와 현재 준공·정비 대상 여부는 별도다.
논곡동·2차92세대의 실제 집·공식 사업 단계·현재 교통을 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·마트 접근이다
- 조용함·산 경관이다
- 주차 여유 경험이다
단점·유의점
- 개발 계획은 별도 단계다
- 현재 노선·배차가 변수다
- 노후 집 수선 차이다
토론[편집]
Q. 재개발에 포함됩니까?
A. 주민 질문·주변 개발 기대만으로 포함 여부를 정할 수 없습니다.현재 공식 사업 경계·단계와 실제 주소를 대조하셔야 합니다.
Q. 퇴근 후 주차가 여유롭습니까?
A. 과거 이용 만족이 현재 모든 시간의 여유를 보장하지 않습니다.구획·등록·배정·추가차·방문·출차 조건을 확인하셔야 합니다.