시흥대야역 접근과 주변 도심 사업에 관심이 모인 대야동 소형 면적 단지다. 후보지 선정·지구 지정·개별 주소 편입을 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 복지로 생활[편집]
복지로105-9에 있다.
2022년 대야역이 가깝다는 의견이 있다.
현재 실제 출입구·보행 시간과 생활시설 이용 경험은 부족하다.
자연·조경
현재 조경·산책·시야 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 집별 상태[편집]
세대 구성
95세대·4개 동, 공급면적 기준 18~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조에 관한 문의는 있으나 실제 타입별 수납·차음·단열·수리 경험 자료는 부족하다.
주차
주차 확보량·현재 등록·시간대별 빈자리 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·공용 시설·수선·출입 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 학교 배정·실제 교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동진(829), 연희, 한영둥지, 무궁화, 대보, 장미, 금보, 산호를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대야현대 | 동진(829) | 연희 | 한영둥지 | 무궁화 | 대보 | 장미 | 금보 | 산호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 대야동 | 신천동 | 은행동 | 신천동 | 포동 | 신천동 | 신천동 | 신천동 | 은행동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 22평부터 | 18평부터 | 20평부터 | 18평부터 | 14평부터 | 18평부터 | 18평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 20평까지 | 22평까지 | 23평까지 | 25평까지 | 20평까지 | 25평까지 | 18평까지 | 24평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~20평 | 22~22평 | 18~23평 | 20~25평 | 18~20평 | 14~25평 | 18~18평 | 18~24평 | 19~29평 |
| 주차 확보량 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1986년 | 1991년 | 1986년 | 1991년 | 1988년 | 1989년 | 1986년 | 1990년 | 1989년 |
vs 동진(829) — 신천동에서 고르는 집
동진(829)는 22~22평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로3409번길 54이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 연희 — 은행동에서 고르는 집
연희는 18~23평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 시흥대로1074번길 17-1이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한영둥지 — 신천동에서 고르는 집
한영둥지는 20~25평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 신천로44번길 23이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 무궁화 — 포동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 18~20평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 시흥시 신현로12번길 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 대보 — 신천동에서 고르는 집
대보는 14~25평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 포도원로109번길 24이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 장미 — 신천동에서 고르는 집
장미는 18~18평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 신천3길 31이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 금보 — 신천동에서 고르는 집
금보는 18~24평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로3409번길 58이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 산호 — 은행동에서 고르는 집
산호는 19~29평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 수인로3247번길 30이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축과 후보지[편집]
경기도에는 시흥대야역 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 공고가 있다.
댓글의 공공재개발 호칭과는 사업 종류를 구별해야 한다.
후보지 공고만으로 이 주소의 최종 경계 편입·사업계획 승인·이주·철거를 확정할 수 없으며 현재 개별 단계는 확인되지 않았다.
신구로선 기대 역시 현재 운행의 근거는 아니다.
6. 여담 — 후보지와 사업 승인[편집]
후보지 선정과 실제 지구 지정·사업계획 승인은 다른 절차다.
7. 주민 평가 — 역과 사업 관심[편집]
역 접근을 언급한 의견과 정비 관심이 있다. 구체적인 주차·실내·관리 경험은 부족하다.
8. 토론[편집]
Q. 공공재개발이 확정됐나요?
A. 확인한 공식 공고는 시흥대야역 도심 공공주택 복합사업 후보지입니다.
사업 종류·주소별 경계와 현재 지구 지정·승인 단계를 최신 고시로 확인해 주세요.
Q. 집 구조와 주차는 어떤가요?
A. 실제 이용 경험 자료는 부족합니다.
현재 집의 평면·수리 상태와 주차 구획·등록·귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.