학교·운동장·불당 상권과 조용함을 좋아하는 백석동 단지다. 백석벽산블루밍1차는 관리·주차 만족과 앞 상가 부족·도로 및 방음벽 상태를 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 백석동, 6개 동·382세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
번영로 278-12에 자리한다.
불당·백석 상권·시청·보건소·종합운동장·도로 접근을 좋아한다.
과거 고가차도·보도육교·방음벽 공사 기대와 현재 보행·교통을 구분하고 영업·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·깨끗한 단지·운동장 산책을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·현재 도로 소리·방음벽·야간 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·34·43평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 평면·수리 후 기대와 층간소음 의견이 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
483대, 세대당 1.26대다.
무난한 주차 경험과 현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·경비 친절·수리 도움·청결 만족과 입주 응대 불만이 있다.
앞 상가·단지 시설 부족 자료를 현재 영업·시설 운영·보수·배출·공용비와 함께 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
한들초 약 5분·여러 어린이집·유치원 접근을 좋아한다.
현재 배정·모집·학교 문·육교 또는 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 백석벽산블루밍1차 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 백석벽산블루밍2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 세광엔리치빌3차 | 두정e-편한세상 | 호반리젠시빌2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34·43평 | 23·32평 | 34평 | 34·35·43평 | 27·31평 | 32평 | 31·38·45평 | 32·37평 | 37평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 34평 | 34평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 | 37평 |
| 세대당 주차 | 1.26대 | 1.0대 | 1.07대 | 1.24대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.15대 | 1.05대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.01 | 2005.05 | 2004.05 | 2006.05 | 2003.09 | 2003.08 | 2003.09 | 2004.06 | 2003.12 |
| 생활권 | 백석동 | 성환읍 | 쌍용동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 |
vs 부영2차 — 평형과 주차의 차이
부영2차는 성환읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 평형과 주차의 차이
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 백석벽산블루밍2차 — 평형과 주차의 차이
백석벽산블루밍2차는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·43평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 평형과 주차의 차이
천안두정푸르지오3차는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 두정마을우남1단지 — 평형과 주차의 차이
두정마을우남1단지는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 세광엔리치빌3차 — 평형과 주차의 차이
세광엔리치빌3차는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·38·45평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 두정e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
두정e-편한세상는 두정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·37평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반리젠시빌2차 — 평형과 주차의 차이
호반리젠시빌2차는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37평 계열이다.
이 단지의 33·34·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
382세대 6개 동, 2006년 입주 기록이다.
백석벽산블루밍2차와 주소·세대수·시설 권리를 구분하고 실제 집·학교·상권 길·도로 소리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한들초·보육 접근
- 운동장·불당 상권
- 관리·청결 만족
- 주차 무난 경험
단점·유의점
- 앞 상가 부족
- 단지 시설 규모
- 생활 소음
- 도로·방음벽 현재 상태
토론[편집]
Q. 육교 공사가 끝났다는 후기를 그대로 써도 되나요?
A. 과거 예정·기대와 현재 완공·개방은 다릅니다.
실제 통학·상권 보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 입주민 관리 평가가 왜 다른가요?
A. 시점·담당 업무·개인 경험이 다릅니다.
현재 보수·입주 절차·공용비를 확인하셔야 합니다.