중랑천·배봉산 산책과 트인 전망을 좋아한 휘경베스트빌현대다. 장안벚꽃로5길19의372세대 단지로, 차량 접근과 역 이동·최근 공터 소음을 함께 살핀다.
1. 중랑천 생활과 교통[편집]
주민은 중랑천 벚꽃길·자전거·배봉산 걷기에 만족한다.
장안교 건너 마트 이용도 실제 횡단·짐·영업 여부로 대조한다.
동부간선도로 차량 접근 장점과 장안삼거리·용마터널 방향 정체는 함께 확인한다.
역은 멀지만 버스로 사가정·장한평 등을 이용할 수 있다는 의견과2025년 회기·사가정 이동이 돌아가거나 막혀 불편했다는 경험이 있다.
현재 노선·배차·정체·역 진입을 직접 확인한다.
면목선·동부선 등 향후 철도 기대는 현재 운영 노선과 구분한다.
2. 집과 주차[편집]
372세대·3개 동, 공급면적 기준 25~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차437대, 세대당1.17대다.2022년 여유 있었다는 경험과2025년 밤10시 이후 자리가 없어 돌아다녔다는 의견이 함께 있다.
지하 주차장과 동이 연결되지 않아 불편했다는 경험도 반복된다.
현재 등록·야간 자리·계단·우천 이동을 확인한다.
넓게 느껴지는25평 구조·맞통풍·고층 전망을 좋아한 글이 있다.101동 서향의 오후 더위를 언급한 경험도 있어 방향·차광·창호·냉난방을 확인한다.
산과 도심 전망은 실제 동·층에서 확인하며 영구적인 조건으로 쓰지 않는다.
3. 학교와 보행[편집]
장안동 학원가를 중고생은 걸을 만하다는 의견과 어린아이에게는 학교·학원이 가깝지 않아 셔틀이 필요하다는 의견이 함께 있다.
현재 배정·교문·횡단·셔틀 정원과 실제 연령별 보행을 확인한다.
산책로 가까운 장점이 통학 거리의 대체 조건은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
휘경동양, 동아, 휘경미소지움, 전농삼성(전농삼성래미안), 중앙하이츠빌, 이문삼익를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 휘경베스트빌현대 | 휘경동양 | 동아 | 휘경미소지움 | 전농삼성(전농삼성래미안) | 중앙하이츠빌 | 이문삼익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 휘경동 | 휘경동 | 전농동 | 휘경동 | 전농동 | 이문동 | 이문동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 18평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 42평까지 | 43평까지 | 43평까지 | 43평까지 | 42평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~41평 | 18~42평 | 24~43평 | 25~43평 | 26~43평 | 24~42평 | 23~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.1대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.28대 | 세대당 0.98대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2000년 | 1997년 | 1999년 | 2000년 | 2002년 | 1997년 |
vs 휘경동양 — 휘경동에서 고르는 집
휘경동양는 18~42평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 망우로 135이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 동아 — 전농동에서 고르는 집
동아는 24~43평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 서울시립대로 31이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 휘경미소지움 — 휘경동에서 고르는 집
휘경미소지움는 25~43평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 망우로 105이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 전농삼성(전농삼성래미안) — 전농동에서 고르는 집
전농삼성(전농삼성래미안)는 26~43평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 전농로 192이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 중앙하이츠빌 — 이문동에서 고르는 집
중앙하이츠빌는 24~42평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 외대역동로 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 이문삼익 — 이문동에서 고르는 집
이문삼익는 23~39평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 한천로55길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
조경·청소·공용부 관리 만족과 관리비·현관 연결·외벽 도색 불만이 있다.
현재 점검·공사·보수 내역과 고지서를 확인한다.
과거 공동현관 출입 통제 부족 경험은 현행 장치·방문 절차와 대조한다.
미확인 개인 행위·책임은 사실로 단정하지 않는다.
6. 주민의 체감[편집]
조용한 집의 경험과 도로 소음,2025년 앞 공터의 이른 아침 장비·차량 소리·먼지 불편이 함께 나타난다.
현재 공터 사용·차량 진출입과 실제 아침 소리를 확인하며 향후 개발 계획을 현재 완공으로 안내하지 않는다.
층간 소음도 적었다는 경험과 집별 차이가 있다는 의견을 실제 호실로 나누어 본다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하 주차장에서 바로 집에 갈 수 있나요?
A. 동과 연결되지 않아 불편했다는 경험이 반복됩니다.
계단·우천·유모차 동선을 확인해 주세요.
Q. 앞 공터가 개발되면 조용해지나요?
A. 현재 장비 소음 불편과 향후 개발 기대는 별개입니다.
현행 사용·공사 일정과 실제 아침 소리를 확인해 주세요.