청량리역 접근을 우선하는 가구가 비교하는 전농신성미소지움이다. 서울시립대로75의385세대로, 같은 역이라도 경의중앙선·고속철도와1호선 승강장까지의 거리가 다르다.
1. 노선별 역 접근[편집]
주민들은 역과 백화점·마트·영화관, 경동시장 접근에 만족한다.
후문 가까운 동에서 경의중앙선·고속철도가 편했다는 경험과1호선은 생각보다 멀고 수인분당선 환승이 붐빈다는 의견을 함께 읽어야 한다.
큰 상업시설이 가까운 조건과 집 바로 앞에서 간단히 쓸 작은 마트·저녁 식당의 구성은 다르다.
필요한 목적지까지 실제 길을 확인한다.
GTX기대를 현재 운영 노선으로 합산하지 않는다.
2. 소형 구조와 승강기[편집]
385세대·6개 동, 공급면적 기준 23~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 복도에 창이 있어 겨울 외풍이 적다는 경험과 단열·실내면적이 아쉽다는 가구가 있다. 복도 소리와 냄새, 현재 창호·중문 상태를 확인한다.
한 층 여러 가구가 승강기 한 대를 써 출근·등교 때 기다린다는 경험이 있다.
희망 동·라인의 실제 설비와 혼잡을 살핀다.
작은 단지 안 산책 공간이 부족하다는 의견이 있어 외부 산책 목적지도 함께 확인한다.
3. 주차와 이웃 소리[편집]
등록 주차는 446대·세대당1.15대다.
지하 승강기 연결과 여유 있는 주차를 좋아한 가구가 있다.
현재 등록 조건과 야간 희망 동의 자리를 확인한다.
조용하게 지냈다는 의견과 위아래의 발소리·목소리·충격음에 크게 불편한 경험이 반복된다.
역 가까운 편의가 실내 차음을 보장하지 않는다.
일부 식당 냄새·도로 소리를 느낀 가구도 있어 층·방향별 현장을 살핀다.
분리수거 주1회 경험은 현재 운영으로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
중앙하이츠빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 전농신성미소지움 | 중앙하이츠빌 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 전농동 | 이문동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~40평 | 24~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2002년 |
vs 중앙하이츠빌 — 이문동에서 고르는 집
중앙하이츠빌는 24~42평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 외대역동로 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 모든 노선까지5분이면 갈 수 있나요?
A. 경의중앙선·고속철도 접근과1호선까지의 체감 거리가 다르다는 경험이 있습니다.
실제 이용 노선의 승강장까지 확인해 주세요.
Q. 소형 신혼집으로 어떤 점을 확인하나요?
A. 주차 연결과 교통에 만족한 가구가 있지만 승강기 대기·실내 소음·가까운 장보기 점포가 아쉽다는 의견도 있습니다.
생활 시간에 맞춰 확인해 주세요.