회기역과 중랑천 산책, 버스 생활을 함께 누리는 집이다. 휘경미소지움은 관리·주차에 만족하는 주민이 있고 작은 평형의 세탁기 배치를 살펴야 한다.
동대문구 휘경동, 5개 동·345세대의 주거단지다. 공급평형은 25·33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 연결[편집]
망우로 105에 자리한다.
회기역·외대앞역 방향 보행과 집 앞 버스를 이용한다.
역별 승강장까지의 신호·보행 시간은 실제 출입구에서 확인해야 한다.
자연·조경
중랑천 산책과 자전거 생활을 좋아하는 의견이 있다.
큰길 옆이어도 소음이 심하지 않았다는 경험은 동·층·창호에 따라 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·33·43평 개별난방 구성이다. 25평의 세탁기 설치 위치를 화장실로 설명하는 자료가 있어 실제 세대의 배관·치수와 건조기 배치를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 401대, 세대당 1.16대다.
지하 2층의 주차 여유와 승강기 연결에 만족하는 경험이 있다.
사용하는 동·귀가시간에 실제 경로와 구역을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지의 깔끔한 관리와 놀이터 바닥 개선을 좋아한다.
2024년 여름 승강기 교체를 언급한 자료는 해당 동의 현재 설비와 개선 범위를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고와 대학가의 생활시설을 이용한다.
대학이 가깝다는 점과 자녀의 학교 배정은 별개이며 실제 통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 휘경미소지움 | 휘경베스트빌현대 | 휘경동양 | 휘경롯데 | 동아 | 중앙하이츠빌 | 이문삼익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·33·43평 | 25·31·41평 | 18·20·25·32·42평 | 25·33·34·43평 | 24·27·31·43평 | 24·32·42평 | 23·29·39평 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 | 25평 | 25평 | 24평 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 1.17대 | 1.1대 | 1.07대 | 0.7대 | 1.28대 | 0.98대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.08 | 2000.05 | 2000.05 | 2000.08 | 1997.12 | 2002.05 | 1997.12 |
| 생활권 | 휘경동 | 휘경동 | 휘경동 | 휘경동 | 전농동 | 이문동 | 이문동 |
vs 휘경베스트빌현대 — 평형과 주차의 차이
휘경베스트빌현대는 휘경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·41평 계열이다.
이 단지의 25·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 휘경동양 — 평형과 주차의 차이
휘경동양는 휘경동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·25·32·42평 계열이다.
이 단지의 25·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 휘경롯데 — 평형과 주차의 차이
휘경롯데는 휘경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 25·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아 — 평형과 주차의 차이
동아는 전농동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·31·43평 계열이다.
이 단지의 25·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠빌 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠빌는 이문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·42평 계열이다.
이 단지의 25·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문삼익 — 평형과 주차의 차이
이문삼익는 이문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·39평 계열이다.
이 단지의 25·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 정비사업으로 생활환경이 변한다는 기대가 있다.
주민의 리모델링 질문이나 철도 지하화 구상만으로 단지 사업 승인·착공을 단정해서는 안 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 연결
- 중랑천 산책
- 지하 승강기 연결
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 25평 세탁기 배치
- 큰길 소음 조건
- 노후 설비 범위
- 정비 구상과 확정 구분
토론[편집]
Q. 25평에 세탁기와 건조기를 바로 놓을 수 있습니까?
A. 설치 위치와 배관·치수가 실제 세대마다 다를 수 있습니다.
화장실 배치 자료와 가전 크기를 대조해 현장에서 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링 질문이 있으면 사업이 확정입니까?
A. 주민 질문과 공식 사업 단계는 다릅니다.
추진 여부와 승인 문서를 별도로 확인하셔야 합니다.