휘경 중랑천·평지 생활, 역 버스·공용비. 휘경동일하이빌는 서울시 동대문구 장안벚꽃로5길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
휘경동 장안벚꽃로5길10의 동일하이빌이다.
앞 버스로 장한평·사가정·회기역 방향을 이용한다.
역 도보가 멀다는 의견과 실제 노선·배차·횡단·환승·차량 통근을 비교한다.
자연·조경
평지·중랑천 벚꽃길·배봉산 산책·일부 전망·맞통풍을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·하천 출입·도로 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 216세대, 공급 24·32·40평대, 개별난방 구성이다. 24·32·40평형 일곱 동216세대다. 넓은 실내·발코니·자재 만족이 있다. 동향·남향 구성은 실제 타입·도면·전용면적·방·수납·가전·창호·급배수·욕실·개별난방과 대조한다.
주차
주차 안내는 290대, 세대당 1.34대다.
세대당1.34대다.
지하 승강기 연결·공간·진출입 여유 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·심야 자리·구획·회전·출차·유모차·짐 이동을 확인한다.
지상 차량 제한도 예외·피난 경로와 함께 본다.
커뮤니티·상가
주변 마트·시장·학원과 헬스장 이용 언급이 있다.
현재 영업·회원·운영시간·장비·요금·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·청결·조경·소음 적음 만족과 작은 세대수의 공용비 부담이 있다.
실제 금연 운영·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고교·학원 접근을 좋아한다.
최신 학생별 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
지역에 관한 추상적인 우열 표현으로 교육 결과를 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 휘경동일하이빌 | 장한평월드메르디앙2차 | 세양청마루 | 청솔우성2차 | 대림 | 이수브라운스톤 | 답십리한화(주상복합) | 신이문금호어울림 | 한신휴플러스그린파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 휘경동 | 장안동 | 답십리동 | 답십리동 | 답십리동 | 제기동 | 답십리동 | 이문동 | 답십리동 |
| 입주·준공 | 2005-10 | 2007-05 | 2005-04 | 2000-12 | 2003-01 | 2005-03 | 2001-09 | 2008-10 | 2010-09 |
| 주택형 선택 | 24·32·40평대 | 21·31·27·33평대 | 32평대 | 33·26평대 | 24·32·42평대 | 23·32·31평대 | 35평대 | 24·33평대 | 25·26·34·44평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.12 | 1.13 | 1.03 | 1.3 | 1.14 | 1.26 | 1.12 | 1.51 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 124 | 231 | 127 | 228 | 299 | 146 | 166 | 141 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 장안동의 대안
장한평월드메르디앙2차는 장안동 124세대 단지다.
21·31·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 답십리동의 대안
세양청마루는 답십리동 231세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔우성2차 — 답십리동의 대안
청솔우성2차는 답십리동 127세대 단지다.
33·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림 — 답십리동의 대안
대림는 답십리동 228세대 단지다.
24·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이수브라운스톤 — 제기동의 대안
이수브라운스톤는 제기동 299세대 단지다.
23·32·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 답십리한화(주상복합) — 답십리동의 대안
답십리한화(주상복합)는 답십리동 146세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신이문금호어울림 — 이문동의 대안
신이문금호어울림는 이문동 166세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신휴플러스그린파크 — 답십리동의 대안
한신휴플러스그린파크는 답십리동 141세대 단지다.
25·26·34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
면목선은2026년 기본계획안 공청회·환경 검토 절차가 안내된다.
가칭104역·다른 동부선 구상을 현재 운영·확정된 이중 역세권으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
하천을 산책하고 지하에서 집으로 바로 올라오는 평지 생활이다.
새 철도 기대와 지금의 버스 환승·작은 단지 공용비·실제 방향을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 중랑천·평지·산책이다.
- 집: 맞통풍·넓은 공간이다.
- 연결: 지하 승강기·지상 보행이다.
"교통은 바로 앞 버스정류장에서 5호선 장한평역 7호선 사가정역 마을버스로 회기역까지 버스를 한 번 타야 전철이용 가능합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 버스 이동이다.
- 비용: 작은 단지 공용비다.
- 개발: 가칭 역·사업 단계다.
토론[편집]
Q. 면목선·동부선 이중 역세권이 확정입니까?
A. 가칭 역과 여러 구상을 현재 운영·최종 확정으로 볼 수는 없습니다.
공식 계획·승인·공정·개통 안내를 구분해 주세요.
Q. 역까지 바로 걸어갑니까?
A. 버스 환승을 이용했다는 경험이 있습니다.
실제 출입구·정류장·배차·횡단·개찰·통근을 확인하셔야 합니다.