초등학교와 공공시설 옆의 조용한 평지 주거다. 답십리대림은 넓게 느껴지는 구조와 주차·분리배출의 편리함을 좋아하는 주민이 있다.
동대문구 답십리동, 3개 동·228세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
답십리로60길 38에 자리한다.
앞 버스정류장에서 답십리역 등을 연결하고 장안동 상권을 함께 이용한다.
역까지는 추가 보행이나 버스가 필요한 위치다.
자연·조경
평지와 뒤편 공원 산책, 조용한 동네 분위기를 좋아한다.
단지 안 차량이 다니는 길이 많지 않아 아이와 지내기 좋게 느꼈다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·42평 계열이다. 작은 면적에서도 계단식과 넓은 거실을 좋아한 주민이 있다. 층간소음 불편도 있으므로 수리와 이웃 조건을 세대별로 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 297대, 세대당 1.3대다.
지하주차장·엘리베이터 연결과 주차 여유를 좋아한다.
새벽에 지하는 차더라도 지상에 자리가 있었다는 경험처럼 구역별 수요는 다를 수 있다.
커뮤니티·상가
어린이집과 매일 분리배출, 깨끗한 관리를 좋아한다.
동대문체육관·영화미디어센터 등 주변 공공시설을 함께 이용하는 입지다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 옆 초등학교와 보육시설을 장점으로 꼽는다.
인접성과 실제 배정은 별개이며 출입구·통학 경로를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 답십리대림 | 장안현대홈타운3차 | 세양청마루 | 현대 | 이수브라운스톤 | 답십리한화(주상복합) | 장안현대홈타운2차 | 답십리대우 | 휘경롯데낙천대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·42평 | 26·27·29·30평 | 32평 | 26·33·35평 | 23·31·32평 | 35평 | 29·32·36평 | 26·32·42평 | 24·32·41평 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 | 32평 | 35평 | 32평 | 35평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.3대 | 1.1대 | 1.13대 | 1.21대 | 1.14대 | 1.26대 | 1.22대 | 1.24대 | 1.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.01 | 2006.03 | 2005.04 | 1999.11 | 2005.03 | 2001.09 | 2005.12 | 2002.04 | 2003.07 |
| 생활권 | 답십리동 | 장안동 | 답십리동 | 제기동 | 제기동 | 답십리동 | 장안동 | 답십리동 | 휘경동 |
vs 장안현대홈타운3차 — 평형과 주차의 차이
장안현대홈타운3차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·29·30평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 세양청마루 — 평형과 주차의 차이
세양청마루는 답십리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 제기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·35평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 이수브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
이수브라운스톤는 제기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 답십리한화(주상복합) — 평형과 주차의 차이
답십리한화(주상복합)는 답십리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안현대홈타운2차 — 평형과 주차의 차이
장안현대홈타운2차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·36평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 답십리대우 — 평형과 주차의 차이
답십리대우는 답십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·42평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 휘경롯데낙천대 — 평형과 주차의 차이
휘경롯데낙천대는 휘경동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역과의 거리를 감수하고 학교·공원·주차를 선택하는 생활에 가깝다.
조용한 주변과 세대 안 층간소음은 다른 종류의 소리다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·어린이집 인근
- 평지·공원 산책
- 연결된 지하주차장
- 매일 분리배출
단점·유의점
- 역까지 연계 이동
- 층간소음 경험
- 상권 선택폭
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 층간소음도 적습니까?
A. 외부 환경과 세대 간 소음은 다릅니다.
층간소음 불편 의견도 있어 실제 이웃과 집의 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하가 차면 주차할 곳이 없습니까?
A. 주민은 지하와 지상의 이용 차이를 이야기합니다.
귀가 시간에 각 구역의 실제 상황을 살펴보시는 것이 좋습니다.