간데메공원과 답십리의 생활시설을 가까이 쓰는 작은 집이다. 한신휴플러스그린파크는 주차·수납·상시 분리배출을 좋아하는 주민이 있다.
동대문구 답십리동, 3개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·34·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 산책[편집]
답십리로38길 14에 있다. 신답역과 주변 버스를 이용하고 청량리·마장 방향 철도·상권으로 연결한다. 여러 노선을 이용할 수 있어도 실제 보행 거리는 따로 보아야 한다.
자연·조경
바로 앞 간데메공원의 계절 풍경을 좋아한다.
저층 여름 공원 소음과 주변 건물로 달라진 조망은 별도 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·26·34·44평 계열이다. 작은 타입에서도 계단식·복도식이 나뉘며 수납·팬트리를 좋아한다. 욕실 수와 이웃 소음은 실제 타입·세대로 살펴야 한다.
주차
등록 비율은 세대당 1.51대다.
지하 2층까지 자리가 여유롭고 승강기 연결을 좋아하는 경험이 있다.
커뮤니티·상가
매일 분리배출과 깔끔한 관리를 좋아한다.
주변 큰 단지의 상권·학원, 도서관·육아시설을 함께 쓰는 생활이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
전농초·동대문중 인근 생활과 학원 접근을 좋아한다. 학교 목록과 배정 보장은 다르며 실제 등하교·수업 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한신휴플러스그린파크 | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 이문대성유니드 | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26·34·44평 | 21·27·31·33평 | 32·33·37·43·83평 | 31평 | 22·25·26·27·31평 | 14·22·31평 | 33평 | 26·34평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 31평 | 31평 | 31평 | 33평 | 34평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.51대 | 1.12대 | 1.67대 | 1.17대 | 1.14대 | 1.69대 | 1.09대 | 1.14대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2010.09 | 2007.05 | 2008.09 | 2007.06 | 2006.11 | 2005.12 | 2007.06 | 2012.02 | 2007.01 |
| 생활권 | 답십리동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 이문동 | 신설동 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 평형과 주차의 차이
장한평월드메르디앙2차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·27·31·33평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·37·43·83평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 평형과 주차의 차이
흥해오크팰리스(576)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 은하수드림필1차 — 평형과 주차의 차이
은하수드림필1차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·26·27·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·22·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문대성유니드 — 평형과 주차의 차이
이문대성유니드는 이문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 25·26·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
같은 동대문구의 다른 주거 생활은 용두동의 e편한세상청계센트럴포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 규모라도 큰길에서 한 블록 들어간 조용함과 주차·공원을 고르는 후기가 나온다.
공원 전망의 장점과 저층 여름 소음은 같은 조건의 양면이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 간데메공원 인접
- 여유로운 지하주차
- 상시 분리배출
- 수납·주변 상권
단점·유의점
- 작은 단지 규모
- 역까지 보행
- 타입별 복도·욕실 차이
- 공원 방향 소음
토론[편집]
Q. 작은 타입은 모두 계단식입니까?
A. 타입에 따라 계단식·복도식이 나뉩니다.
실제 평면·출입구와 욕실 수를 확인하셔야 합니다.
Q. 공원 앞이면 늘 조용합니까?
A. 계절 풍경을 좋아하지만 저층 여름 소음을 느낀 경험도 있습니다.
창 방향과 이용 시간대에 확인하시는 것이 좋습니다.