노량진73세대, 마을버스와 언덕 코너. 형인한강는 서울시 동작구 만양로 36의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
만양로36의 형인한강이다.
상도역·노량진역·장승배기역 방향 마을버스 접근을 좋아한다.1·7·9호선 이용과 집에서 각 역까지의 실제 도보·경사·배차·환승은 구분한다.
자연·조경
일부 여의도 야경·조용함 만족이다.
실제 향·층·가림·창호·도로 접면·밤길·경사를 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 73세대, 공급 30평대, 개별난방 구성이다. 30평대 전용76.05㎡ 안내다.2022년 집들이 가깝게 붙어 있고 건물이 어둡다는 경험은 실제 동선·복도·채광·창·수납·배관·방수·수리로 확인한다.
주차
주차 안내는 75대, 세대당 1.02대다.
75대·1.02대다.2025년 지하·지상 주차가 편했다는 의견과2026년 주차만 단점이라는 의견이 다르다.
실제 시간대·등록·방문·기둥·구획·회전·귀가·출차를 본다.
커뮤니티·상가
작은 마트·편의점·역 상권·병원·놀이터·경로당·운동공간 경험이다.
용산 대형마트 이용은 이동·짐·배차를 더하고 현재 점포·공용시설 대상·규정을 확인한다.
관리와 운영
승강기 두 대·장기 거주 이웃·관리비 만족 경험이다.
현재 승강기·배관·청소·배출 일정·출입통제·수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 유치원·영본초·학교 접근 만족과2022년 언덕 코너가 도로에 붙어 아이에게 위험하다는 의견이다.
실제 배정·학교 문·시야·횡단·차량·인도·등하교 지원을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 형인한강 | 현진에버빌 | 대방신일해피트리 | 르메이에르 | 사당갑을명가 | 삼성 | 진흥 | 사당삼성 | 벽산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 노량진동 | 신대방동 | 대방동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 신대방동 |
| 입주·준공 | 2001-08 | 2003-10 | 2005-11 | 2001-12 | 2006-03 | 2006-02 | 2004-12 | 1999-12 | 1997-12 |
| 주택형 선택 | 30평대 | 24·33평대 | 24·31평대 | 22·30·31평대 | 24·30·31평대 | 17·24·35평대 | 22·28·32·43평대 | 22·24·30·32·38·43평대 | 24·30·34평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.0 | 0.85 | 1.1 | 1.06 | 1.06 | 1.2 | 1.06 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 73 | 135 | 130 | 140 | 63 | 60 | 140 | 113 | 132 |
vs 현진에버빌 — 신대방동의 대안
현진에버빌는 신대방동 135세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대방신일해피트리 — 대방동의 대안
대방신일해피트리는 대방동 130세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르 — 사당동의 대안
르메이에르는 사당동 140세대 단지다.
22·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당갑을명가 — 사당동의 대안
사당갑을명가는 사당동 63세대 단지다.
24·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성 — 사당동의 대안
삼성는 사당동 60세대 단지다.
17·24·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥 — 사당동의 대안
진흥는 사당동 140세대 단지다.
22·28·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당삼성 — 사당동의 대안
사당삼성는 사당동 113세대 단지다.
22·24·30·32·38·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산 — 신대방동의 대안
벽산는 신대방동 132세대 단지다.
24·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
정비 문의는 추진·승인 사실과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·학교가 가깝다는 만족과 차 없으면 보행이 힘들다는 의견은 경사·도로·목적지에 따라 다르다.
모든 주요 거점30분을 문간 통근 보장으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 역 방향 마을버스다.
- 생활: 상권·병원·이웃이다.
"언덕배기 코너에 바로 도로와 접해있어서 애키우기 위험함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 언덕 코너·도로 접면이다.
- 공동생활: 주차·구조·채광이다.
토론[편집]
Q. 1·7·9호선이 모두 집 앞입니까?
A. 이용 노선과 역까지 보행·버스는 다릅니다.
실제 출구·경사·배차·환승을 확인해 주세요.
Q. 학교 가까우면 등교길도 안전합니까?
A. 거리와 도로 조건은 별개입니다.
실제 인도·코너 시야·차량·횡단·학교 문을 확인해 주세요.