대방역·샛강·여의도 접근을 좋아하는 두 동 단지다. 대방신일해피트리는 빠른 철도 생활과 소음·주차·주변 흡연을 함께 보아야 한다.
동작구 대방동, 2개 동·130세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
여의대방로62길 7에 자리한다.
대방역과 샛강역·여의도·큰 도로 접근을 좋아한다.
실제 탑승 노선·출입구·배차·환승·차량 유턴·출근을 확인해야 한다.
여의도 행사 때 차량 정체와 대방 주요 상권·주민센터가 멀게 느껴진다는 의견도 있다.
자연·조경
샛강·여의도공원·한강 산책을 좋아한다.
101동 거실 열린 창의 큰 전철 소리와 반대편 노들길 소리를 불편하게 느낀 경험이 있다.
닫으면 적게 느꼈다는 경험과 완전히 차단되지는 않았다는 경험을 함께 두고 실제 층·향·창호·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31평 개별난방 구성이다.
구조·깨끗함 만족과 층간소음 경험이 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
111대, 세대당 0.85대다.
늦으면 이중주차·통로·지상을 이용한다는 의견이 반복된다.
현재 등록·차종·귀가·출차·짐 이동과 지하에서 고양이·차량 발자국·냄새를 겪은 과거 불편의 관리 상태를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절한 경비·상시 분리배출을 좋아한다.
작은 단지의 시설 선택이 적고 주변 흡연이 아쉽다는 의견도 있어 현재 흡연 관리·청소·배출·승강기·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유아와 생활하기 좋았다는 경험과 초등 통학·유치원·학원 차량 진입 제한이 불편했다는 의견을 구분한다.
현재 배정·교문·차량 정차·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대방신일해피트리 | 남해오네뜨 | 삼성 | 상도현대 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31평 | 23·26·32·44평 | 17·24·35평 | 22·31평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 24평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.85대 | 1.04대 | 1.06대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.11 | 2002.12 | 2006.02 | 2003.06 |
| 생활권 | 대방동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 |
vs 남해오네뜨 — 평형과 주차의 차이
남해오네뜨는 사당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·32·44평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·24·35평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 상도현대 — 평형과 주차의 차이
상도현대는 상도동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
130세대 2개 동, 2005년 입주 기록이다.
과거 신림선·주변 공사 불편과 이후 철도 이용 경험은 시간 순으로 구분하고 현재 운영·공사를 대조한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대방역 접근
- 샛강·여의도 생활
- 공원 산책
- 상시 배출 편의
단점·유의점
- 전철·도로 소리
- 심한 늦은 주차
- 지하 고양이·냄새 경험
- 주변 흡연·교육 차량
토론[편집]
Q. 창을 닫으면 전철 소리가 완전히 없어지나요?
A. 창호·층·향에 따라 경험이 다릅니다.
실제 집에서 닫은 창과 환기할 때 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 학원 차량이 바로 들어올 수 있나요?
A. 진입 제한이 불편했다는 경험이 있습니다.
현재 정차·통학·귀가 규정을 확인하셔야 합니다.