까치산 숲 옆 작은 단지, 야간 출입 규칙. 사당갑을명가는 서울시 동작구 솔밭로 65의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사당동 솔밭로65의 갑을명가다.
낙성대역·남성역 방향과 앞 마을버스를 이용하는 경험이 있다.
고지대의 실제 경사·계단·정류장·배차·환승·짐 이동을 비교한다.
자연·조경
까치산공원·생태육교를 통한 산책과 숲 전망·맞바람을 좋아한다.
방향·층·가림·일조·창호·공원 출입·야간 조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 63세대, 공급 24·30·31평대, 개별난방 구성이다. 24·30·31평형 한 동63세대다. 일부 라인의 넓은 거실·방 만족이 있다. 실제 타입·전용면적·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 67대, 세대당 1.06대다.
세대당1.06대다.
최근 퇴근 후 지하 자리가 부족하다는 의견이 있다.
밤에 입구 셔터가 닫혔던 경험도 있어 현재 차량 출입·호출·비상 절차·등록·방문·충전·출차를 확인한다.
출구 역방향 진입은 대안으로 삼지 않는다.
커뮤니티·상가
상시 분리배출과 미화 친절 만족이 있다.
놀이터·정자 주변 관리 아쉬움도 있어 실제 청결·조명·현재 운영을 살핀다.
관리와 운영
2025년 공동현관 카드키·관리실 퇴근 후 출입 곤란과 대응 불만이 있다.
현재 키 발급·분실·야간 호출·비상 출입·경비 운영을 확인한다.
누수·배관·환기·창호·이웃 소리·보수·고지서도 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교·학원 접근과 최신 학생별 배정·교문·경사·횡단·돌봄·귀가를 확인한다.
숲 가까움만으로 통학이 편하다고 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 사당갑을명가 | 현진에버빌 | 대방신일해피트리 | 르메이에르 | KCC | 상도갑을명가2차 | 삼성 | 진흥 | 사당유니드 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 사당동 | 신대방동 | 대방동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 |
| 입주·준공 | 2006-03 | 2003-10 | 2005-11 | 2001-12 | 2007-07 | 2006-10 | 2006-02 | 2004-12 | 2009-02 |
| 주택형 선택 | 24·30·31평대 | 24·33평대 | 24·31평대 | 22·30·31평대 | 31·42평대 | 25·32평대 | 17·24·35평대 | 22·28·32·43평대 | 24·26·33평대 |
| 주차 공급 | 1.06 | 1.0 | 0.85 | 1.1 | 1.3 | 1.14 | 1.06 | 1.2 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 63 | 135 | 130 | 140 | 111 | 118 | 60 | 140 | 151 |
vs 현진에버빌 — 신대방동의 대안
현진에버빌는 신대방동 135세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대방신일해피트리 — 대방동의 대안
대방신일해피트리는 대방동 130세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르 — 사당동의 대안
르메이에르는 사당동 140세대 단지다.
22·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs KCC — 사당동의 대안
KCC는 사당동 111세대 단지다.
31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상도갑을명가2차 — 상도동의 대안
상도갑을명가2차는 상도동 118세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성 — 사당동의 대안
삼성는 사당동 60세대 단지다.
17·24·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥 — 사당동의 대안
진흥는 사당동 140세대 단지다.
22·28·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당유니드 — 사당동의 대안
사당유니드는 사당동 151세대 단지다.
24·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 재건축 이력을 현재 다시 공사 중이라는 뜻으로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
숲과 바람을 좋아하는 집에서도 밤에 귀가하는 방식은 중요하다.
지하 자리·카드키·관리 연락·경사길을 일상 시간에 맞춰 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 까치산 숲·산책이다.
- 집: 일부 타입 넓은 방이다.
- 배출: 상시 분리배출 경험이다.
"공동현관 카드키 갖고 다녀야되고 카드키 놓고 나왔는데 관리실까지 퇴근한 저녁이면 집에 못들어감..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출입: 카드키·야간 연락이다.
- 주차: 퇴근 후 자리 부족이다.
- 경사: 고지대 도보다.
토론[편집]
Q. 밤에는 카드키 없이 들어갈 수 있습니까?
A. 관리실 퇴근 후 곤란했다는 경험이 있습니다.
현재 키 발급·분실·호출·경비·비상 출입 절차를 미리 확인해 주세요.
Q. 야간 셔터가 닫히면 출구로 들어갑니까?
A. 출구 역방향 진입을 대안으로 삼지 마세요.
관리 주체가 정한 현재 차량 출입·호출·비상 절차를 확인하셔야 합니다.