풍납토성·마트 아래 생활, 수압·배출 주기. 풍납대아는 서울시 송파구 풍성로 52의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
풍납동 풍성로52의 대아다.
앞 버스·역 방향·마트·의료·상권을 이용한다.
역까지5분과10분 안팎 등 경험 차이가 있어 실제 출구·개찰·횡단·배차·통근을 비교한다.
자연·조경
옆 풍납토성 산책·조용함·한강·올림픽공원 방향 이동을 좋아한다.
실제 층·방향·가림·일조·창호·도로 소리·야간 보행을 살핀다.
문화유산 가까움은 현재 보존·정비 기준과 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 140세대, 공급 24·32·34·40·46평대, 개별난방 구성이다. 24·32·34·40·46평형 한 동140세대다.24평형도 계단·복도식 차이가 있다. 현관 앞 공간은 실제 전용·공용 권한·피난을 구분하고 도면·방·수납·가전·창호·수압·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 179대, 세대당 1.27대다.
세대당1.27대다.
지하2층·승강기 연결·늦은 주차 여유 만족이 있다.
현재 구획·등록·방문·충전·심야 자리·출차·동별 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
1층·앞 상가의 슈퍼·카페·병원·약국·어린이집 등을 가까이 쓴다.
현재 영업·진료·모집·회원·시간·요금·보행과 주거 전용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·조용함·친절·생활 편의 만족과 수압 아쉬움이 있다.
재활용 매일 가능과 주2회 설명이 시점별로 달라 현재 품목·요일·배출장을 확인한다.
누수·배관·환기·창호·이웃 시간·고지서도 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
풍납초·영파여중고 접근을 좋아한다.
길 건너 교문과 학생별 배정·선발·모집·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대아 | 문정푸르지오3차 | 마천금호어울림1차 | 신동아 | 잠실아이스페이스(주상복합) | 마천삼익 | 신동아 | 가락풍림 | 오금우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 풍납동 | 문정동 | 마천동 | 풍납동 | 신천동 | 마천동 | 마천동 | 가락동 | 오금동 |
| 입주·준공 | 1998-03 | 2002-08 | 2002-03 | 1993-12 | 2001-05 | 1996-11 | 2001-05 | 1995-11 | 2001-03 |
| 주택형 선택 | 24·32·34·40·46평대 | 32평대 | 33·34·35·40·44평대 | 24·30평대 | 21·31·25·26·27·28평대 | 23·25·36·24·34평대 | 25·32평대 | 24·29·32평대 | 25·29·32·39·43평대 |
| 주차 공급 | 1.27 | 1.16 | 1.37 | 0.57 | 2.67 | 0.93 | 1.05 | 1.0 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 140 | 150 | 215 | 135 | 84 | 96 | 134 | 105 | 196 |
vs 문정푸르지오3차 — 문정동의 대안
문정푸르지오3차는 문정동 150세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마천금호어울림1차 — 마천동의 대안
마천금호어울림1차는 마천동 215세대 단지다.
33·34·35·40·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아 — 풍납동의 대안
신동아는 풍납동 135세대 단지다.
24·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠실아이스페이스(주상복합) — 신천동의 대안
잠실아이스페이스(주상복합)는 신천동 84세대 단지다.
21·31·25·26·27·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마천삼익 — 마천동의 대안
마천삼익는 마천동 96세대 단지다.
23·25·36·24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아 — 마천동의 대안
신동아는 마천동 134세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락풍림 — 가락동의 대안
가락풍림는 가락동 105세대 단지다.
24·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오금우방 — 오금동의 대안
오금우방는 오금동 196세대 단지다.
25·29·32·39·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 재건축 이력과 현재 다시 추진되는 사업은 다르다.
향후 리모델링 동의가 쉬울 것이라는 기대는 공식 사업 단계·권리·보존 규제로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
비를 피하며 지하에서 집으로 올라오고 아래 마트·병원을 쓰는 생활이다.
실제 수압·배출 요일·24평형 출입 구조·토성 산책을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·의료·버스다.
- 환경: 풍납토성 산책이다.
- 주차: 지하 연결·여유다.
"지하 2층까지 있고 엘베가 연결되어 비안맞고 집에 갈 수 있어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 수압·배관이다.
- 배출: 현재 요일·품목이다.
- 권한: 현관 앞·문화유산 정비다.
토론[편집]
Q. 재활용을 매일 버립니까?
A. 매일·주2회라는 시점별 경험이 다릅니다.
현재 요일·품목·시간·배출장·관리 안내를 확인해 주세요.
Q. 24평형 현관 앞을 개인 창고로 씁니까?
A. 공간이 넓다는 경험과 전용 사용권은 다릅니다.
도면·등기·공용 피난·관리 기준을 확인하셔야 합니다.