거여역·성내천·생활 상권과 지하 연결을 좋게 평가한140세대 주거다.거여어울림은32~45평 공간과 층간소리·학교 행사·외부차 관리를 함께 비교할 단지다.
송파구 거여동, 3개 동·140세대의 주거단지다. 공급평형은 32·39·40·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
거여동 오금로56길28에 있다.2020~2022년 주민은 거여역·버스·생활 점포·위례 방향 이동을 장점으로 들었다.역1~3분·집에서 승강장5분 경험은 실제 동·출입구·횡단·역사 안 이동·배차별로 다르다.현재 진출입·정체·영업·대형 의료·쇼핑 목적지 경로도 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2021년에는 조용한 주변·성내천 접근을 좋게 평가했다.2019년에는 앞 고교 축제 때 소리가 크다는 경험이 있었다.실제 행사·등하교·야간·층·향·창·가림·일조·시선을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·39·40·45평·개별난방 구성이다.2020년39평 주민은 반듯한 구조·남향·환기를 좋게 평가했다.바닥재 사용량을 다른 공급평형으로 바꾸지 않고 실제 도면·전용·서비스 면적·방·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·소리·보수를 확인해야 한다.2020~2021년 층간·방음 불편을 이웃에 대한 신체 비방과 분리해 다룬다.
주차
209대,세대당1.49대다.2020~2022년에는 여유·지하2층 승강기 연결을 좋게 평가했다.외부차 관리·부족 관련 생활 정보도 있어 현재 차단·등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·동별 정차·계단을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년 상시 분리배출·2020년 관리 평가와 놀이터 공사 관련 정보는 현재 일정·구성·개방·점검·출입·택배·방역·승강기·급수·보수·관리비를 대조할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근 평가와 현재 여학생 중학교 배정 질문은 다르다.특정 학교 답을 만들어내지 않고 주소·학년·성별·시기별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 거여어울림 | 송파동부센트레빌 | SK허브파크(주상복합) | 문정푸르지오3차 | 미켈란호수가(주상복합) | 신구블레스밸리 | 마천금호어울림1차 | 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) | 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·39·40·45평 | 32평 | 33·34·43평 | 32평 | 46·48·49·53·68평 | 43·53평 | 33·34·35·40·44평 | 24·32·33·44·46평 | 32·44평 |
| 대표 평형 | 39평 | 32평 | 33평 | 32평 | 46평 | 43평 | 33평 | 32평 | 44평 |
| 세대당 주차 | 1.49대 | 1.18대 | 1.65대 | 1.16대 | 1.84대 | 1.96대 | 1.37대 | 1.23대 | 1.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.11 | 2004.12 | 2003.12 | 2002.08 | 2007.03 | 2004.05 | 2002.03 | 2005.02 | 2005.06 |
| 생활권 | 거여동 | 가락동 | 가락동 | 문정동 | 석촌동 | 방이동 | 마천동 | 가락동 | 가락동 |
vs 송파동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
송파동부센트레빌는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs SK허브파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
SK허브파크(주상복합)는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 문정푸르지오3차 — 평형과 주차의 차이
문정푸르지오3차는 문정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 미켈란호수가(주상복합) — 평형과 주차의 차이
미켈란호수가(주상복합)는 석촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·48·49·53·68평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.84대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 신구블레스밸리 — 평형과 주차의 차이
신구블레스밸리는 방이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·53평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.96대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 마천금호어울림1차 — 평형과 주차의 차이
마천금호어울림1차는 마천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·40·44평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) — 평형과 주차의 차이
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동)는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33·44·46평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) — 평형과 주차의 차이
가락쌍용스윗닷홈3차(105동)는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44평 계열이다.
이 단지의 32·39·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인,3개 동이다.위례과천선 연장 요구·주민 활동을 확정 노선·개통으로 바꾸지 않고 현재 공식 계획·절차와 이용 가능한 거여역을 구분할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 거여역 접근
- 지하 승강기 연결
- 남향·환기 경험
- 성내천 생활권
단점·유의점
- 층간·벽간 소리
- 학교 행사 소리
- 외부차 관리
- 현재 학교 배정
토론[편집]
Q. 여학생 중학교는 자동으로 정해집니까?
A. 질문만으로 특정 학교를 확정할 수 없습니다.현재 주소·학년·성별·시기별 배정·교문·통학을 확인하셔야 합니다.
Q. 철도 연장 주민 활동이 확정 계획입니까?
A. 요구·활동과 공식 노선·절차·개통은 다릅니다.현재 공고·단계·실제 운행을 확인하셔야 합니다.