(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 입지 — 풍납동의 한강과 공원[편집]
서울 송파구 풍성로6길 15의 풍납신동아다. 신동아·신동아파밀리에라는 이름으로도 안내된다. 풍납동220-2의135세대 단지로 다른 신동아아파트와 구분해야 한다.
주민은 한강과 가까운 공원 산책, 주변 병원·가게를 이용하기 좋았다고 설명한다.
강동구청역까지 걸어 이용했다는 경험과 역이 멀게 느껴졌다는 의견이 함께 있다.
천호역 방향 버스와8호선 도보를 목적지에 맞춰 나눠 살펴야 한다.
학교가 가깝고 큰길을 건너지 않아 좋았다는 경험이 있다.
현재 배정과 실제 통학 경로는 별도 확인 사항이다.
리모델링이나 주변 재건축에 대한 기대를 이 단지의 승인·착공 사실로 안내하지 않는다.
2. 집과 설비[편집]
135세대·1개 동, 공급면적 기준 24~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 집에서 한강과 롯데타워가 보이고 앞뒤가 트여 환기하기 좋았다는 경험이 있다. 모든 동·층·향에 같은 조망·채광이 있는 것은 아니다.
2026년에는 전체적으로 낡아 입주 전 수리를 고려할 필요가 있다는 경험이 있다.
과거 수압·하수 냄새·역류와 겨울 설비 문제를 언급한 주민도 있어 해당 집의 급수·배수·창호와 공용 설비 보수 이력을 확인해야 한다.
과거 문제를 현재 모든 집의 상태로 단정하지 않는다.
매일 분리수거가 가능해 편했다는 경험과 관리 상태가 아쉽다는 의견도 함께 있다.
현재 배출 규칙과 실제 공용부 상태를 확인할 필요가 있다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 77면, 세대당 약 0.57대다.
주차가 협소하고 지하에서 큰 차를 대기 어렵다는 의견이 반복된다.
아슬아슬하지만 자리는 찾았다는 경험도 있어 차량 크기와 회전·출차, 실제 귀가 시간의 여유를 살펴야 한다.
조용한 동네 분위기에 만족하고 층간소음 분쟁 없이 지냈다는 의견과 위아래·옆집 말소리·진동까지 들려 불편했다는 경험이 함께 있다.
동네가 조용하다는 말이 세대 사이 방음을 뜻하지는 않는다.
올림픽대로 진출입에 만족한 경험도 실제 정체·진입 방향까지 보장하지 않는다.
대중교통 접근과 주차를 함께 비교해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대아, 강변현대, 마천삼익, 가락풍림, 가락현대(60동), 현대그린빌, 삼성, 아남를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신동아 | 대아 | 강변현대 | 마천삼익 | 가락풍림 | 가락현대(60동) | 현대그린빌 | 삼성 | 아남 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 풍납동 | 풍납동 | 풍납동 | 마천동 | 가락동 | 가락동 | 마천동 | 오금동 | 마천동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 29평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 20평부터 | 28평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 46평까지 | 29평까지 | 36평까지 | 32평까지 | 29평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~30평 | 24~46평 | 29~29평 | 23~36평 | 24~32평 | 28~29평 | 20~31평 | 28~31평 | 27~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.57대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.26대 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.0대 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1998년 | 1991년 | 1996년 | 1995년 | 1991년 | 1998년 | 1989년 | 1992년 |
vs 대아 — 풍납동에서 고르는 집
대아는 24~46평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 풍성로 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 강변현대 — 풍납동에서 고르는 집
강변현대는 29~29평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 한가람로 402이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 마천삼익 — 마천동에서 고르는 집
마천삼익는 23~36평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 성내천로 236이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 가락풍림 — 가락동에서 고르는 집
가락풍림는 24~32평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 동남로9길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 가락현대(60동) — 가락동에서 고르는 집
가락현대(60동)는 28~29평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 오금로38길 5-19이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대그린빌 — 마천동에서 고르는 집
현대그린빌는 20~31평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 마천로 315이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼성 — 오금동에서 고르는 집
삼성는 28~31평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 문정로 197이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 아남 — 마천동에서 고르는 집
아남는 27~32평 구성이어서 이 단지의 24~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 마천로35길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 신동아파밀리에와 다른 단지인가요?
A. 풍납동220-2·풍성로6길15의135세대가 같은 주소로 안내됩니다.
이름만으로 다른 지역의 신동아와 섞지 말고 주소·규모를 대조해 주세요.
Q. 조용한 동네면 층간소음도 적은가요?
A. 동네 분위기에 만족한 의견과 세대 사이 말소리·진동이 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
해당 집에서 위·옆 세대 소리와 외부 소음을 따로 확인해 주세요.