올림픽공원·방이시장과 한성백제역 생활을 보는 집이다. 방이금호어울림은 관리·주차에 만족하는 주민이 있고 지하 2층 연결·작은 주방을 살펴야 한다.
송파구 방이동, 2개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 22·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
위례성대로8길 28에 자리한다.
한성백제역과 주변 버스·방이시장·잠실 방향을 이용한다.
여러 노선의 보행 거리는 다르므로 실제 출입구·승강장 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
올림픽공원·석촌호수와 박물관·미술관 생활을 좋아한다.
일부 고층 롯데타워 풍경과 낮은 주변 건물의 개방감은 실제 동·창 방향으로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·32평 개별난방 구성이다. 조용한 외부 환경과 별개로 기침·화장실·층간 소음 불편을 겪은 의견이 있다. 32평 주방의 냉장고 자리·수납과 실제 수리를 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 156대, 세대당 1.08대다.
자리 여유를 좋아하지만 지하 2층은 승강기와 직접 연결되지 않는 자료가 있다.
층별 짐 이동과 방문차 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지상 차량이 적은 놀이 공간과 청소·승강기 교체에 만족한다.
쓰레기·재활용 배출 일정과 어린이집의 현재 운영은 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
방이초와 주변 학원·초중등 생활을 좋아한다.
실제 배정·통학과 학원 보행 경로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방이금호어울림 | 송파동부센트레빌 | SK허브파크(주상복합) | 문정푸르지오3차 | 대아 | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | 마천금호어울림1차 | 잠실아이스페이스(주상복합) | 마천삼익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·32평 | 32평 | 33·34·43평 | 32평 | 24·32·34·40·46평 | 31·38평 | 33·34·35·40·44평 | 21·25·26·27·28·31평 | 23·24·25·34·36평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 34평 | 31평 | 33평 | 31평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.18대 | 1.65대 | 1.16대 | 1.27대 | 1.43대 | 1.37대 | 2.67대 | 0.93대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.05 | 2004.12 | 2003.12 | 2002.08 | 1998.03 | 2006.04 | 2002.03 | 2001.05 | 1996.11 |
| 생활권 | 방이동 | 가락동 | 가락동 | 문정동 | 풍납동 | 거여동 | 마천동 | 신천동 | 마천동 |
vs 송파동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
송파동부센트레빌는 가락동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs SK허브파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
SK허브파크(주상복합)는 가락동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 문정푸르지오3차 — 평형과 주차의 차이
문정푸르지오3차는 문정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 대아 — 평형과 주차의 차이
대아는 풍납동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·34·40·46평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용스윗닷홈거여역1차 — 평형과 주차의 차이
쌍용스윗닷홈거여역1차는 거여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·38평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 마천금호어울림1차 — 평형과 주차의 차이
마천금호어울림1차는 마천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·40·44평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠실아이스페이스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
잠실아이스페이스(주상복합)는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25·26·27·28·31평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.67대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 마천삼익 — 평형과 주차의 차이
마천삼익는 마천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·34·36평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
144세대 2개 동의 집이다.
공원·시장·문화시설 접근과 작은 단지 내부의 소음·주방·주차 층별 연결을 가구 생활로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·문화시설 생활
- 한성백제역 연결
- 방이시장·학원가
- 관리·주차 만족
단점·유의점
- 지하 2층 미연결
- 층간·화장실 소음
- 주방 냉장고 치수
- 방문차 현재 운영
토론[편집]
Q. 지하 2층에서 승강기로 바로 갑니까?
A. 직접 연결되지 않는 자료가 있습니다.
실제 계단·외부 통과와 짐 이동 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 32평 냉장고 자리가 충분합니까?
A. 주방 치수를 고민한 주민 질문이 있습니다.
실제 타입의 설치 폭·문 열림·수납을 가전 크기와 대조하셔야 합니다.