지산555세대, 상권·교통과 작은 승강기. 지산한라타운는 대구시 수성구 지범로22길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
지범로22길9의 지산한라타운이다.
역·버스·마트·먹거리·은행·병원·우체국·공원 접근을 좋아한다.
실제 출입·횡단·진료·배차·출근·짐 경로를 비교한다.
자연·조경
조경·넓은 동간 거리·관리·조용함을 좋아한다.2018년 주변 사람·통행이 많아 한적하지 않다는 의견도 있어 실제 동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·도로와 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 555세대, 공급 21·25평대, 개별난방 구성이다. 21·25평대·전용52·59㎡대다. 복도식·타입별 방·욕실·수납·가구·확장·창호·개별난방·배관·누수·수리를 비교한다.25평이 대부분이며 작은 타입과 욕실 수는 도면으로 구분한다.
주차
주차 안내는 396대, 세대당 0.71대다.
396대·0.71대 안내다.2018년 매우 부족·2021~2023년 나쁘지 않음과 동간 거리 덕에 편했다는 경험이 다르다.
실제 구획·등록·다차량·방문·귀가·연락·회전·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
상권·문화·진료·공원 접근을 좋아한다.
현재 점포·품목·진료·배송·예약·개방·시간·요금·보행과 단지 전용시설을 구분한다.
관리와 운영
2021년 보도블록 교체·조경 정비·관리 만족과2018년 작은 승강기·2021년 이웃에 따른 층간음 의견이 있다.
현재 검사·승강기 규격·청소·배수·방수·배관·누수·창호·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고·학원 접근과 실제 학생별 배정은 다르다.
교문·횡단·보도·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 지산한라타운 | 누리타운 | 노변청구타운 | 보성송정 | 시지태성 | 오성우방 | 범물서한화성 | 지산서한이다음 | 지산타운3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 지산동 | 매호동 | 시지동 | 범물동 | 신매동 | 수성동1가 | 범물동 | 지산동 | 지산동 |
| 입주·준공 | 1991-10 | 1995-05 | 1996-05 | 1995-09 | 1994-06 | 1993-11 | 1992-10 | 1991-11 | 1991-11 |
| 주택형 선택 | 21·25평대 | 23·25평대 | 21·30평대 | 24·32·48평대 | 26·33평대 | 26·33·50평대 | 26·30·46평대 | 17·23·25·30평대 | 17·24·18평대 |
| 주차 공급 | 0.71 | 1.82 | 1.0 | 1.0 | 0.95 | 0.89 | 0.86 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 555 | 600 | 465 | 498 | 490 | 496 | 612 | 488 | 630 |
vs 누리타운 — 매호동의 대안
누리타운는 매호동 600세대 단지다.
23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노변청구타운 — 시지동의 대안
노변청구타운는 시지동 465세대 단지다.
21·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보성송정 — 범물동의 대안
보성송정는 범물동 498세대 단지다.
24·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지태성 — 신매동의 대안
시지태성는 신매동 490세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오성우방 — 수성동1가의 대안
오성우방는 수성동1가 496세대 단지다.
26·33·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범물서한화성 — 범물동의 대안
범물서한화성는 범물동 612세대 단지다.
26·30·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산서한이다음 — 지산동의 대안
지산서한이다음는 지산동 488세대 단지다.
17·23·25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산타운3단지 — 지산동의 대안
지산타운3단지는 지산동 630세대 단지다.
17·24·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
걷는 상권과 관리에 만족하지만 작은 승강기·실내 수리·밤 주차는 실제 생활 조건이다.
이웃·시간대·가구 반입 경로를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 상권·역·진료다.
- 관리: 조경·보도 정비다.
"엘레베이터가 좁음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 시기별 주차 차이다.
- 공용: 작은 승강기다.
- 집: 생활음·노후 수리다.
토론[편집]
Q. 주차가 넓다는 후기만 보면 됩니까?
A. 시기·구획·차량에 따라 다릅니다.
실제 귀가 시간의 자리·등록·이중주차·출차를 확인해 주세요.
Q. 새 보도블록이면 집 안도 새것입니까?
A. 공용 정비와 세대 수리는 다릅니다.
창호·배관·누수·난방·방·욕실·수리 내역을 확인해 주세요.