신매역과 광장·병원·상점을 가까이 이용하는 편리함이 주민 설명에 반복된다.
대구 수성구 달구벌대로637길 21의 누리타운은 작은 면적 중심의 네 동 아파트다.
입지는 좋지만 더 큰 평형이 없고 오래된 복도식 집이라는 점을 아쉬워한 주민이 있다.
주차 안내의 큰 수치와 최근 관리 등록이 달라 실제 면수·운영을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 2호선 신매역과 신매광장·병원·마트·공공시설을 편리하게 이용한다고 설명한다.
동에 따라 역까지의 길이 다르므로 가장 가까운 동의 시간을 모든 집에 같게 적용하기 어렵다.
자연·조경
단지 앞·옆 어린이공원과 매호천을 가까이 이용하고 자전거·산책을 즐겼다는 경험이 있다.
방문할 집의 향·앞 가림과 실제 공원 출입 길은 별도로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
600세대·4개 동, 공급면적 기준 23~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 전용 약 55㎡·60㎡의 복도식 구성이다. 주민은 작은 가구의 생활에 편리했지만 큰 가족이나 넓은 집을 원하는 경우 아쉽다고 설명한다. 내부 수리와 수납·방 배치는 집별로 확인해야 한다.
주차
최근 관리 등록은 481면, 세대당 약 0.8대로 지상 305면·지하 176면이다.
일부 기존 안내의 1,095면과 차이가 크다.
여유 있었다는 의견과 공간이 좁았다는 경험이 함께 있어 현재 차량 등록·야간 자리를 확인해야 한다.
지하 이용 시 실외 이동을 거친다고 안내된다.
관리와 운영
조용히 지냈다는 의견과 오래된 복도식 주거의 아쉬움이 있다.
지상 전면주차를 한다는 경험도 있어 현재 규칙과 공용 복도·창호·배관을 살펴야 한다.
주민의 튼튼하다는 느낌은 구조 검사 결과를 대신하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
대구매동초가 인근 학교로 안내된다.
실제 배정과 교문까지의 길·횡단은 해당 연도 통학구역으로 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
보성송정, 시지태성, 지산한라타운, 오성우방, 범물서한화성, 지산서한이다음, 매호동서1차, 범물우방미진를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 누리타운 | 보성송정 | 시지태성 | 지산한라타운 | 오성우방 | 범물서한화성 | 지산서한이다음 | 매호동서1차 | 범물우방미진 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 매호동 | 범물동 | 신매동 | 지산동 | 수성동1가 | 범물동 | 지산동 | 매호동 | 범물동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 21평부터 | 26평부터 | 26평부터 | 17평부터 | 24평부터 | 16평부터 |
| 큰 면적 선택 | 25평까지 | 48평까지 | 33평까지 | 25평까지 | 50평까지 | 46평까지 | 30평까지 | 66평까지 | 71평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~25평 | 24~48평 | 26~33평 | 21~25평 | 26~50평 | 26~46평 | 17~30평 | 24~66평 | 16~71평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.8대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.95대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.86대 | — | 세대당 1.13대 | 세대당 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1995년 | 1994년 | 1991년 | 1993년 | 1992년 | 1991년 | 1995년 | 2000년 |
vs 보성송정 — 범물동에서 고르는 집
보성송정는 24~48평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로46길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 시지태성 — 신매동에서 고르는 집
시지태성는 26~33평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 고산로 50이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 지산한라타운 — 지산동에서 고르는 집
지산한라타운는 21~25평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로22길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 오성우방 — 수성동1가에서 고르는 집
오성우방는 26~50평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 신천동로 380이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 범물서한화성 — 범물동에서 고르는 집
범물서한화성는 26~46평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로40길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 지산서한이다음 — 지산동에서 고르는 집
지산서한이다음는 17~30평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 용학로 313이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 매호동서1차 — 매호동에서 고르는 집
매호동서1차는 24~66평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 천을로 180이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 범물우방미진 — 범물동에서 고르는 집
범물우방미진는 16~71평 구성이어서 이 단지의 23~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로 290이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
넓은 면적이 있다면 오래 살고 싶다는 주민 설명은 생활권 만족과 집 크기의 아쉬움을 함께 보여준다.
필요한 방·수납과 외부 시설의 편리함을 나누어 볼 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·광장·병원·생활 상점과 공원·매호천 접근, 조용함에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
큰 평형 부재와 오래된 복도식 집, 주차 공간이 좁다는 의견과 등록 안내 차이가 살필 부분이다.
8. 토론[편집]
Q. 주차가 세대당 두 대 가까이 되나요?
A. 최근 관리 등록은 481면으로 약 0.8대이며 기존 1,095면 안내와 다릅니다.
실제 차량 등록과 귀가 시간의 자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 큰 가족이 살 만한 평형도 있나요?
A. 공급 23~25평의 작은 면적 중심입니다.
주민도 큰 평형이 없는 점을 아쉬워하므로 가족에게 필요한 방·수납을 실제 도면에서 확인하시면 좋습니다.