범어동 유림노르웨이숲 아파트

범어공원 옆 조용한 환경과 큰 면적을 좋아하는 집이다. 범어유림노르웨이숲은 건축 정보상 유림노르웨이숲, 범어동576세대 단지다. 도심 속 산책·운동과 넉넉한 주차를 좋아하지만 실내 단열·소음은 집별로 확인해야 한다.

1. 입지와 단지 환경 — 동대구로50길[편집][신고]

동대구로50길37에 있다. 범어역과 수성구민운동장역을 이용하는 생활권이다. 범어역까지 걷는 거리가 애매하다는 의견도 있어 필요한 역까지의 실제 경로를 확인해야 한다. 미래4호선 기대는 현재 운행과 구분한다.

자연·조경

범어공원·수성구민운동장·국민체육센터를 가까이 이용한다. 큰길에서 조금 떨어져 밤에 조용하고 산 주변 바람·새소리를 좋아하는 주민이 있다. 벚꽃과 넓은 동 간격·조경도 장점으로 거론된다. 야간 산책로 조명이 어둡다는 경험이 있다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

576세대·9개 동, 공급면적 기준 34~101평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 큰 면적과 수리한 내부에 만족하는 가구가 있다. 새로 꾸민 집의 상태를 단지 기본 상태로 볼 수는 없다.

주차·관리

1,135대·세대당1.97대다. 늦게 돌아와도 주차가 괜찮다는 의견이 많지만 깊은 지하까지 내려간다는 경험도 있다. 외부의 조용함과 층간·벽간소음은 별개다. 실내 소음·단열의 불편을 겪은 주민이 있어 실제 집의 상태를 살펴야 한다.

3. 교육 환경 — 범어동 통학·학원[편집][신고]

동산초와 범어동 학원의 접근을 좋아하는 의견이 있다. 주변 중·고교를 가깝게 느끼는 개인 경험이 모든 학교의 배정을 보장하지 않는다. 원하는 학원 동선과 입주 주소의 배정을 각각 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

범어월드메르디앙웨스턴카운티, 정화우방팔레스, 래미안범어, 태왕아너스를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 범어월드메르디앙웨스턴카운티 — 범어동에서 고르는 집

범어월드메르디앙웨스턴카운티는 34~82평 구성이어서 이 단지의 34~101평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 대구시 수성구 범어천로 200이며, 주차 확보량은 세대당 1.87대다.

vs 정화우방팔레스 — 상동에서 고르는 집

정화우방팔레스는 35~65평 구성이어서 이 단지의 34~101평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 대구시 수성구 수성로 135이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.

vs 래미안범어 — 범어동에서 고르는 집

래미안범어는 38~54평 구성이어서 이 단지의 34~101평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 대구시 수성구 상록로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.86대다.

vs 태왕아너스 — 황금동에서 고르는 집

태왕아너스는 36~87평 구성이어서 이 단지의 34~101평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 대구시 수성구 청호로 345이며, 주차 확보량은 세대당 2.15대다.

5. 개발 연혁 —2006년 사용승인[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

주변 관공서 이전과 철도 신설을 기대하는 의견은 사업의 현재 단계와 구분해야 한다.

6. 장점과 아쉬운 점[편집][신고]

장점

• 공원·운동장과 조용한 외부 환경을 좋아한다.
• 큰 면적과 넓은 동 간격을 선택한다.
• 주차에 만족하는 가구가 많다.

아쉬운 점

• 실내 소음·단열 불편 경험이 있다.
• 깊은 지하 주차와 역까지의 걷는 거리를 확인해야 한다.
• 야간 보행 조명과 오래된 집의 수리를 살펴야 한다.

토론[편집][신고]

Q. 조용한 숲 주변이면 층간소음도 적나요?

A. 외부 환경과 실내 소음은 다릅니다.

층간·벽간소음 경험이 있어 희망하는 집에서 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 주차 확보량이 크면 가까운 층에 항상 댈 수 있나요?

A. 확보량과 가까운 구획의 빈자리는 다릅니다.

깊은 지하까지 내려간다는 경험도 있으므로 실제 귀가 시간에 살펴보셔야 합니다.