우이천·산 방향의 한적한 생활을 좋아하는 3차 단지다. 쌍문현대3차는 자연·조용함과 역·상가 이동·주차를 함께 살펴야 한다.
도봉구 쌍문동, 3개 동·287세대의 주거단지다. 공급평형은 28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
우이천로38가길 32에 자리한다.
수유역·창동역 방향 마을버스를 이용한다.
쌍문역 접근이 좋다는 경험과 역이 멀다는 자료가 함께 있어 실제 출입구·노선·배차·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
우이천 산책·산 쪽 차분함·계절 풍경을 좋아한다.
산을 깎은 지형의 경사·귀가·겨울 보행과 실제 층·향의 조망·일조를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·31평 개별난방 구성이다. 전망이 트인 남·서향의 주거 만족 경험이 있다. 실제 타입·창호·배관·단열·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 211대, 세대당 0.73대다.
편했다는 경험과 공간 부족 의견이 함께 있어 실제 귀가시간·차량 등록·밀차·동별 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터·경비 관리 자료가 있다.
현재 공용부·승강기·보수·출입·배출과 필요한 상가까지 추가 보행을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주소·학년별 실제 배정·지원·통학 횡단·학원차와 돌봄 이동을 확인해야 한다.
조용한 환경과 학교·학원 접근은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 쌍문현대3차 | 금호2차 | 쌍문현대2차 | 신동아4단지 | 도봉유원 | 한화,성원 | 쌍문극동 | 신동아3단지 | 성원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·31평 | 25·26·30평 | 30평 | 24·31평 | 31평 | 25·31평 | 22·32평 | 28·29평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 30평 | 31평 | 31평 | 25평 | 32평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.73대 | 0.69대 | — | 0.78대 | 0.5대 | 0.71대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.06 | 1991.12 | 1993.11 | 1995.05 | 1990.11 | 1996.04 | 1996.08 | 1992.09 | 1996.06 |
| 생활권 | 쌍문동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 방학동 | 도봉동 | 방학동 | 쌍문동 | 방학동 | 방학동 |
vs 금호2차 — 평형과 주차의 차이
금호2차는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·30평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문현대2차 — 생활권의 차이
쌍문현대2차는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동아4단지 — 평형과 주차의 차이
신동아4단지는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 도봉유원 — 평형과 주차의 차이
도봉유원는 도봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 한화,성원 — 평형과 주차의 차이
한화,성원는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문극동 — 생활권의 차이
쌍문극동는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동아3단지 — 생활권의 차이
신동아3단지는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 성원 — 생활권의 차이
성원는 방학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
287세대 3개 동의 1995년 입주 기록이다.
현대2차 등 다른 차수와 구분하고 천변·풍경·실내와 현행 대중교통·장보기·주차를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 우이천 산책
- 차분한 산 주변
- 일부 세대 조망
- 마을버스 자료
단점·유의점
- 역·상가 추가 이동
- 주차 부족 경험
- 주변 경사
- 노후 설비·수리
토론[편집]
Q. 수유·창동 방향 버스를 지금도 이용합니까?
A. 과거 노선 자료와 현재 운행·배차는 다를 수 있습니다.
실제 정류장·목적지·출근시간의 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 후기가 서로 다른 이유는 무엇입니까?
A. 귀가시간·차량 수·이용 구역에 따라 경험이 다릅니다.
현재 등록 규정과 실제 야간 현장을 확인하셔야 합니다.