도봉역·중랑천·체육시설과 조용한 생활을 좋아하는 단지다. 도봉유원은 교통·생활 만족과 지상 주차·집별 수리를 함께 비교해야 한다.
도봉구 도봉동, 3개 동·286세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
도봉로180길 50에 자리한다.
도봉역·수락산역 보행과 큰 도로 버스·동부간선도로 진입을 좋아한다.
개인의 역 보행·창동 환승 시간을 고정하지 않고 실제 출입구·배차·횡단·출근을 확인해야 한다.
자연·조경
중랑천·운동센터·도서관 접근과 조용한 주변을 좋아한다.
실제 연결·개방·조명·동·층·향·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방 구성이다.
대부분 남향이라는 자료와 실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리 이력을 확인해야 한다.
연식에 따른 인테리어 필요 의견과 집별 상태는 구분한다.
주차
143대, 세대당 0.5대다.
지하주차장이 없고 부족하다는 의견이 있다.
2026년에는 찾으면 자리는 있다는 경험도 있어 현재 등록·차종·귀가·구획·출차·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
마트·병원·운동시설을 좋아한다.
외부 체육센터·도서관과 단지 전용 시설을 구분하고 현재 이용 권한·요금·청소·배출·승강기·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 가깝다는 의견과 주변 학원 선택이 적다는 과거 의견을 구분한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 도봉유원 | 금호2차 | 현대3차 | 쌍문현대2차 | 신동아4단지 | 서울가든 | 신동아3단지 | 극동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 25·26·30평 | 28·31평 | 30평 | 24·31평 | 30평 | 28·29평 | 30·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 31평 | 30평 | 31평 | 30평 | 29평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.5대 | 0.69대 | 0.73대 | — | 0.78대 | — | — | 0.8대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.11 | 1991.12 | 1995.06 | 1993.11 | 1995.05 | 1987.07 | 1992.09 | 1991.12 |
| 생활권 | 도봉동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 방학동 | 도봉동 | 방학동 | 도봉동 |
vs 금호2차 — 평형과 주차의 차이
금호2차는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·30평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문현대2차 — 생활권의 차이
쌍문현대2차는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동아4단지 — 평형과 주차의 차이
신동아4단지는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 서울가든 — 생활권의 차이
서울가든는 도봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동아3단지 — 생활권의 차이
신동아3단지는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 극동 — 평형과 주차의 차이
극동는 도봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
286세대 3개 동, 1990년 입주 기록이다.
2021년 안전진단 통과와 2023년 찬반 투표에 대한 주민 기록은 현재 조합·인가·이주 일정과 구분하고 공식 현황을 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도봉역·버스 접근
- 중랑천 운동
- 체육·의료 생활
- 조용한 주변
단점·유의점
- 지하주차장 없음
- 주차 부족 경험
- 내부 수리 필요
- 학원·사업 단계 확인
토론[편집]
Q. 안전진단 통과 글이면 이주도 곧 하나요?
A. 안전진단과 후속 사업 절차는 다릅니다.
현재 공식 단계·일정을 확인하셔야 합니다.
Q. 운동센터가 연결되면 무료로 쓰나요?
A. 연결과 이용 권한·요금은 다릅니다.
현재 운영·등록 조건을 확인하셔야 합니다.