지하철·버스와 넓은 구조를 좋게 평가한397세대 주거다.신촌대주는24·33평 공간과 항공기·철도 소리·상권·차량 우회를 함께 비교할 단지다.
광산구 신촌동, 6개 동·397세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신촌동 사암로24에 있다.2020~2021년 주민은 지하철·공항·송정역 방향 버스 접근을 장점으로 들었다.현재 이용 역·출구·횡단·정류장·배차·실제 통근을 확인해야 한다.차량·택시는 돌아가야 한다는2020년 경험도 실제 진출입·회전·정체와 대조할 조건이다.
자연·조경
2021년에는 조용하다는 직장인의 평가와 낮 공군 비행 소리가 크다는 경험이 함께 있다.철도 소리 관련 생활 정보도 있어 실제 동·층·향·창·운항·운행 시간대별로 살펴야 한다.낮에 집을 비우는 일정과 재택 생활의 소리 체감은 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33평과 개별난방 구성이다.2020~2021년에는 넓게 느껴지는 방·구조를 좋게 평가했다.실제 전용·공급 면적·방·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 소리·수리 이력을 해당 집에서 비교해야 한다.
주차
357대,세대당0.89대다.부족하다는 생활 정보와 현재 야간 구획·등록·추가차·방문·차종·회전·출차·지하 연결을 실제로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년에는 경비·관리실의 청소·관리와 공용비를 좋게 평가했다.상권이 적고 앞 작은 마트 이용을 설명한 과거 경험과 현재 영업·배달·공동 출입·택배·배출·방역·승강기·급수·보수·관리비 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단지 어린이집 관련 생활 정보는 현재 개원·등록·정원을 보장하지 않는다.학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 실제 보육 운영을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신촌대주 | 이지스위트밸리3차 | 대광로제비앙 | 수완루아채 | 부영3차 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 | 신창3차호반베르디움 | 부영그린타운1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33평 | 26·36평 | 36·38·44평 | 35평 | 31평 | 33·35평 | 33·34평 | 29·34·35평 | 35평 |
| 대표 평형 | 33평 | 36평 | 36평 | 35평 | 31평 | 35평 | 33평 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 0.89대 | 1.08대 | 1.25대 | 1.21대 | 1.15대 | 1.21대 | 1.0대 | 1.32대 | 1.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.03 | 2004.06 | 2007.01 | 2008.11 | 2005.05 | 2008.11 | 2004.12 | 2005.06 | 2005.10 |
| 생활권 | 신촌동 | 소촌동 | 우산동 | 장덕동 | 산월동 | 장덕동 | 송정동 | 신창동 | 산월동 |
vs 이지스위트밸리3차 — 평형과 주차의 차이
이지스위트밸리3차는 소촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
대광로제비앙는 우산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·38·44평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완루아채 — 평형과 주차의 차이
수완루아채는 장덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 부영3차 — 평형과 주차의 차이
부영3차는 산월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완수아리움 — 평형과 주차의 차이
수완수아리움는 장덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 온세계아이조움 — 평형과 주차의 차이
온세계아이조움는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 신창3차호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
신창3차호반베르디움는 신창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34·35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영그린타운1차 — 평형과 주차의 차이
부영그린타운1차는 산월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,6개 동이다.좋은 구조·대중교통 평가와 낮 소음·상권·실제 차량 경로를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 철도·버스 접근
- 넓은 구조 평가
- 공용 관리 경험
- 공항·송정 생활권
단점·유의점
- 낮 항공기 소리
- 철도 소리
- 주차·차량 우회
- 현재 상권·보육
토론[편집]
Q. 직장인이 조용했다면 낮에도 같습니까?
A. 낮에 집을 비운 경험과 낮 비행 소리 불편이 다릅니다.실제 재택·수면 시간대와 창 상태별로 확인하셔야 합니다.
Q. 어린이집을 바로 이용합니까?
A. 시설 관련 정보와 현재 입소는 다릅니다.개원·정원·연령·대기·비용과 실제 운영을 확인하셔야 합니다.