조용한 주변·넓은 집을 좋아하는 소촌동 단지다. 이지스위트밸리3차는 차량 생활·여름 거주 만족과 교통·주차·담배 및 생활 소음을 함께 살펴야 한다.
광산구 소촌동, 4개 동·372세대의 주거단지다. 공급평형은 26·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
소촌로152번길 11에 자리한다.
자가용 이용은 괜찮고 대중교통은 불편하다는 의견이 있다.
실제 버스·배차·송정역과 공항 방향·횡단·장보기·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
뒷동 조용함·여름 시원함을 좋아한다.
이웃 흡연 냄새·생활 소음 경험과 실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·36평 여러 타입·개별난방 구성이다.
넓은 집 만족과 실제 도면·수납·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
404대, 세대당 1.08대다.
심한 주차 불편 경험과 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·연락·출차·연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용 보수·청소·배출·흡연 관리·보안·시설 운영·공용비·주변 상점 영업을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어등초·정광중고 접근 자료가 있다.
현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이지스위트밸리3차 | 대광로제비앙 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 신촌대주 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 | 신창3차호반베르디움 | 부영그린타운1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·36평 | 36·38·44평 | 35평 | 33·34평 | 24·33평 | 33·35평 | 33·34평 | 29·34·35평 | 35평 |
| 대표 평형 | 36평 | 36평 | 35평 | 33평 | 33평 | 35평 | 33평 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.25대 | 1.21대 | 1.21대 | 0.89대 | 1.21대 | 1.0대 | 1.32대 | 1.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.06 | 2007.01 | 2008.11 | 2009.03 | 2004.03 | 2008.11 | 2004.12 | 2005.06 | 2005.10 |
| 생활권 | 소촌동 | 우산동 | 장덕동 | 신가동 | 신촌동 | 장덕동 | 송정동 | 신창동 | 산월동 |
vs 대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
대광로제비앙는 우산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·38·44평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완루아채 — 평형과 주차의 차이
수완루아채는 장덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 수완한양수자인 — 평형과 주차의 차이
수완한양수자인는 신가동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신촌대주 — 평형과 주차의 차이
신촌대주는 신촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완수아리움 — 평형과 주차의 차이
수완수아리움는 장덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 온세계아이조움 — 평형과 주차의 차이
온세계아이조움는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신창3차호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
신창3차호반베르디움는 신창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34·35평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영그린타운1차 — 평형과 주차의 차이
부영그린타운1차는 산월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 26·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
372세대 4개 동, 2004년 입주 기록이다.
다른 이지 차수와 소촌로 주소를 구분하고 실제 버스·차량·밤 주차·침실과 냄새로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 주변 경험
- 넓은 타입
- 학교 접근 자료
- 여름 시원함 경험
단점·유의점
- 대중교통 한계
- 밤 주차 불편
- 흡연·생활 소음
- 설비·창호 연식
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 이웃 소음도 없나요?
A. 주변 분위기와 벽·바닥·흡연 전달은 다릅니다.
실제 호실·시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 세대당 한 대 이상이면 자리가 충분한가요?
A. 실제 차량 수·귀가·구획은 별도입니다.
현재 밤 이중주차·출차를 확인하셔야 합니다.