산정동 용아로247의 어등산대광로제비앙퍼스트뷰다.
학교·상권·의료와 무진대로 방향 이동을 기대하며 선택한 의견과 준공 뒤 노을·출퇴근 만족 경험이 있다.
확보된 글 상당수는 입주 전 구조·조망·개발 기대다.
기차 소음·주차·공동시설은 우려·질문과 실제 입주 경험을 구분해 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
방문·계약자는 마트·병원·시장·대학과 도로 접근을 좋게 보았다.
준공 뒤 출퇴근 교통에 만족한 경험도 있다.
현재 점포·정류장·차량 정체와 실제 출입구·횡단을 확인해야 한다.
자연·조경
중층에서 노을을 좋게 본 입주 경험이 있다.
어등산·주변 개발에 대한 기대가 모든 집의 열린 전망이나 완공 시설을 보장하지는 않는다.
실제 방향·층·앞 건물과 산책 경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
213세대·4개 동, 공급면적 기준 31~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
입주 전 넓은 내부 구조를 좋아한 의견이 있다.
실제 타입·도면·옵션·마감·수리와 수납·창호·환기를 대조해야 한다.
주변 기차 소리가 걱정된다는 질문과 다른 지역에서 적었다는 경험을 이 단지의 실제 방음 사실로 합칠 수는 없다.
주차
집계는 291대, 세대당 약 1.36대다.
지상·지하 구조와 비율을 묻는 글만으로 야간 주차·승강기 연결을 확정할 수는 없다.
현재 등록·방문·동별 구획·차량 회전과 집까지 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
주변 빛고을국민체육센터는 무진대로211번길28의 운영 시설이다.
수영 등 외부 시설을 좋게 본 경험과 단지 내부 공동시설은 다르며 등록·요금·휴무·실제 경로를 확인해야 한다.
단지 승강기·분리배출·수선·관리비도 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중학교 인접을 좋게 본 방문 의견이 있다.
실제 배정·교문·횡단과 입학 시점 수용·통학 차량은 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
첨단대라수어썸시티5차(주상복합), 첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합), 신창유탑유블레스리버시티, 우산동부센트레빌(주상복합), 첨단대라수3차(주상복합), 수완대라수어썸테라스(도시형), 평동역광신프로그레스(민간임대), 송정역숲안애2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 어등산대광로제비앙퍼스트뷰 | 첨단대라수어썸시티5차(주상복합) | 첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합) | 신창유탑유블레스리버시티 | 우산동부센트레빌(주상복합) | 첨단대라수3차(주상복합) | 수완대라수어썸테라스(도시형) | 평동역광신프로그레스(민간임대) | 송정역숲안애2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 산정동 | 쌍암동 | 쌍암동 | 신창동 | 우산동 | 쌍암동 | 수완동 | 옥동 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 30평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~32평 | 30~33평 | 32~33평 | 23~33평 | 27~33평 | 24~33평 | 32~33평 | 32~33평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.17대 | 세대당 2.09대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2023년 | 2020년 | 2023년 | 2025년 | 2019년 | 2019년 | 2024년 | 2022년 | 2021년 |
vs 첨단대라수어썸시티5차(주상복합) — 쌍암동에서 고르는 집
첨단대라수어썸시티5차(주상복합)는 30~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로182번길 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합) — 쌍암동에서 고르는 집
첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합)는 32~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로182번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 신창유탑유블레스리버시티 — 신창동에서 고르는 집
신창유탑유블레스리버시티는 23~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 신창동이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 우산동부센트레빌(주상복합) — 우산동에서 고르는 집
우산동부센트레빌(주상복합)는 27~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 무진대로 279이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 첨단대라수3차(주상복합) — 쌍암동에서 고르는 집
첨단대라수3차(주상복합)는 24~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로825번길 22-77이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 수완대라수어썸테라스(도시형) — 수완동에서 고르는 집
수완대라수어썸테라스(도시형)는 32~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 왕버들로252번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 2.09대다.
vs 평동역광신프로그레스(민간임대) — 옥동에서 고르는 집
평동역광신프로그레스(민간임대)는 32~33평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 평동로752번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 송정역숲안애2차 — 송정동에서 고르는 집
송정역숲안애2차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 송정로85번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
준공 뒤 입주자의 노을·출퇴근 경험이 있지만 과거의 공사 완료·안전 기원은 실제 거주 품질 검증과 다르다.
어등산 개발 기대도 각 사업의 현재 단계와 구분해야 한다.
6. 여담[편집]
분양 당시 구조·교통을 좋아한 의견과 완성 뒤 실제 창에서 본 노을 경험이 이어진다.
입주 전 인상과 실제 거주 환경을 구분해 대조할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
준공 뒤 노을·출퇴근을 좋게 본 경험과 입주 전 구조·생활시설 기대가 있다.
단점·유의점
기차 소음·실제 주차·시설 운영의 경험은 충분하지 않다. 질문이나 주변 다른 집의 경험만으로 단정할 수는 없다.
8. 토론[편집]
Q. 기차 소리가 적은 편인가요?
A. 입주 전 우려와 다른 지역 경험이 있어 이 단지 전체의 실제 방음을 단정하기 어렵습니다.
방문할 집의 방향·창호와 열차가 다닐 때 소음을 확인해 보세요.
Q. 주변 수영장은 입주민 시설인가요?
A. 외부 공공체육시설입니다.
현재 등록·요금·휴무와 실제 보행·차량 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.