관리·남향 집의 계절 체감과 주차 부족, 생활시설 이동을 함께 볼 집이다. 대덕무지개는254세대의 주거다.
광산구 소촌동, 3개 동·254세대의 주거단지다. 공급평형은 18·22·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 계절 체감[편집]
소촌동 금봉로36에 있다.
대중교통·주변 생활시설 접근이 아쉽다는 경험이 있다.
현재 상점 영업·출입구·횡단·정류장·배차·차량·장보기·귀가 경로를 구분해야 한다.
자연·조경
한적함과 남향 집의 여름 시원함·겨울 따뜻함을 평가한다.
실제 동·층·향·창·가림·창호·기상에 따라 체감은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·22·24평, 세 동의 개별난방 구성이다. 오래된 집과 관리 만족이 함께 나타난다. 실제 도면·방·수납·가구 배치·창호·단열·급수·누수·배관·난방·환기·개별 수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 150대·세대당0.59대다.
주차 부족 경험이 있다.
현재 등록·동별 구획·배정·추가차·방문·야간 통로·출차와 외부 주차 허용을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족을 현재 공용부 점검·청소·배출·급수·외벽·수선과 개별 집 보수로 나누어 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 배정·교문·횡단·차량·버스·돌봄·학원 이동을 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대덕무지개 | 첨단라인8차 | 대화 | 우미 | 첨단호반1차 | 첨단두산2차 | 첨단우미2차 | 산정대덕훼미리 | 신한화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·22·24평 | 21평 | 23평 | 24평 | 21평 | 22평 | 27평 | 21·23평 | 17·23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 21평 | 23평 | 24평 | 21평 | 22평 | 27평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.59대 | 0.82대 | — | 0.66대 | 2.12대 | 0.77대 | 1.06대 | 0.58대 | 0.69대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.12 | 1997.09 | 1995.06 | 1997.08 | 1995.04 | 1996.05 | 1997.08 | 1994.04 | 1997.07 |
| 생활권 | 소촌동 | 월계동 | 소촌동 | 도산동 | 월계동 | 월계동 | 월계동 | 산정동 | 송정동 |
vs 첨단라인8차 — 평형과 주차의 차이
첨단라인8차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 대화 — 생활권의 차이
대화는 소촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우미 — 평형과 주차의 차이
우미는 도산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단호반1차 — 평형과 주차의 차이
첨단호반1차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.12대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단두산2차 — 평형과 주차의 차이
첨단두산2차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단우미2차 — 평형과 주차의 차이
첨단우미2차는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 산정대덕훼미리 — 평형과 주차의 차이
산정대덕훼미리는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한화 — 평형과 주차의 차이
신한화는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23평 계열이다.
이 단지의 18·22·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
한적한 환경과 생활시설·교통의 거리는 서로 다른 조건이다.
따뜻하고 시원했다는 개인 만족을 모든 집의 에너지 성능으로 일반화하지 말고 실제 향·창호·난방·주차를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 관리 만족이 있다
- 일부 남향 집의 계절 체감이 좋다
- 한적함 경험이 있다
단점·유의점
- 교통·생활시설 접근이 아쉽다
- 주차 부족을 언급한다
- 창호·수선은 집마다 다르다
토론[편집]
Q. 남향이면 따뜻합니까?
A. 남향 집의 계절 체감을 좋게 본 경험이 있습니다.실제 층·창호·가림·단열·난방 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 편합니까?
A. 부족하다는 경험이 있습니다.현재 등록·야간 구획·추가차·통로·출차와 외부 주차 허용을 확인하셔야 합니다.