시장·마트·교통·학교·따뜻함·통풍을 평가한455세대 주거다.우산우미는19평 집과 집 안 차음·방송·현재 주차·노후 수선을 비교할 단지다.
광산구 우산동, 4개 동·455세대의 주거단지다. 공급평형은 19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
우산동 월곡산정로40에 있다.2022년 교통 접근을 좋게 평가했다.주변 시장·마트·관공서·은행 정보는 현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입으로 확인해야 한다.
자연·조경
2022년 대로변에서 떨어져 조용하다는 의견과 겨울 따뜻함 만족이 있다.실제 동·층·향·가림·창·일조·통풍·시간대별 소리를 확인해야 한다.주민 국적 추정으로 생활 환경을 일반화하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19평·개별난방이다.2021년 구조를 좋게 평가했지만 방음이 아쉽고 방송이 잦다고 했다.1992년 사용승인 집의 실제 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수·차음을 비교해야 한다.
주차
400대,세대당0.87대다.주차가 좁다는 정보는 현재 등록·추가차·방문·차종·문 열림·야간 구획·회차·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
4개 동의 현재 방송·민원 대응·출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2022년 초·중학교 접근 만족은 현재 배정과 다르다.교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우산우미 | 첨단남양파크 | 중흥1단지 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19평 | 21·22평 | 22평 |
| 대표 평형 | 19평 | 22평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.87대 | 0.74대 | 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.03 | 1996.03 | 1995.12 |
| 생활권 | 우산동 | 월계동 | 도천동 |
vs 첨단남양파크 — 평형과 주차의 차이
첨단남양파크는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥1단지 — 평형과 주차의 차이
중흥1단지는 도천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 우미 차수·지역과 우산동 주소·규모·면적·관리 범위를 구분하고 조용한 주변과 집 안 차음을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통·생활 접근
- 학교 경험
- 따뜻함·통풍
- 구조 만족
단점·유의점
- 방음 아쉬움
- 방송 경험
- 주차 폭 정보
- 노후 수선
토론[편집]
Q. 따뜻하다는 글이면 난방비가 적습니까?
A. 2022년 개인의 집·사용량 경험입니다.대상 집의 향·창호·단열·난방 점검·실제 고지를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변이 조용하면 집 안도 조용합니까?
A. 2021년 방음 아쉬움과 방송 경험이 있습니다.실제 대상 집에서 시간대별 소리·창·설비를 확인하셔야 합니다.