지상 공원·초등 통학과 산 방향, 수완2차의 집. 수완지구호반베르디움2차는 광주시 광산구 풍영로329번길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수완지구 장덕동 상권·마트·카페·치과 방향을 이용한다. 중심 학원가가 적다는 의견과 작은 점포·학원의 편의를 구분한다.
자연·조경
차량 없는 지상 공원·벚꽃·산 방향을 좋아한다.208·209동 풍경은 특정 창·층의 경험이며 전 세대 전망으로 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 434세대, 공급 32평대, 지역난방 구성이다. 32평 구성에서 일부 방4개·수납과 남향 햇빛을 좋아한다. 실제 타입·확장·방 구성을 확인하고 조용한 공원 환경을 층간 방음 보장으로 읽지 않는다.
주차
주차 안내는 531대, 세대당 1.22대다.
저녁6~9시 여유 경험과 자정 무렵 외부 주차·늦은 시간 부족이 함께 있다.
이중주차·시간별 빈자리를 확인하며 지상 보행 편의와 주차 여유를 구분한다.
커뮤니티·상가
바닥분수·헬스·골프연습, 단지 상가를 이용한다. ‘텃밭’이라는 인근 마트 이름을 주민 경작 텃밭 시설로 혼동하지 않는다.
관리와 운영
관리 만족과 깔끔한 지상 공원을 좋아한다.
현재 출입·청결·공용 시설 운영과 집의 창호·보수 이력은 별도로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 바로 옆 통학을 좋아하는 가족이 있다. 중학교의 성덕·장덕·고실 적용은 주민 질문이 있어 인접성만으로 확정 배정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수완지구호반베르디움2차 | 수완진아리채1차 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 수완대성베르힐 | 수완수아리움 | 진흥수완더루벤스 | 수완우미린1차 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장덕동 | 신가동 | 장덕동 | 신가동 | 신가동 | 장덕동 | 장덕동 | 수완동 | 쌍암동 |
| 입주·준공 | 2013-06 | 2012-12 | 2008-11 | 2009-03 | 2013-05 | 2008-11 | 2009-03 | 2008-07 | 2017-08 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 28·33평대 | 35평대 | 33·34평대 | 33·32평대 | 33·35평대 | 36평대 | 33·34평대 | 30·34평대 |
| 주차 공급 | 1.22 | 1.21 | 1.21 | 1.21 | 1.18 | 1.21 | 1.18 | 1.18 | 1.32 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 434 | 403 | 449 | 432 | 410 | 430 | 446 | 366 | 406 |
vs 수완진아리채1차 — 신가동의 대안
수완진아리채1차는 신가동 403세대 단지다.
28·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완루아채 — 장덕동의 대안
수완루아채는 장덕동 449세대 단지다.
35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완한양수자인 — 신가동의 대안
수완한양수자인는 신가동 432세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완대성베르힐 — 신가동의 대안
수완대성베르힐는 신가동 410세대 단지다.
33·32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완수아리움 — 장덕동의 대안
수완수아리움는 장덕동 430세대 단지다.
33·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥수완더루벤스 — 장덕동의 대안
진흥수완더루벤스는 장덕동 446세대 단지다.
36평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완우미린1차 — 수완동의 대안
수완우미린1차는 수완동 366세대 단지다.
33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) — 쌍암동의 대안
쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합)는 쌍암동 406세대 단지다.
30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 신축·다른 차수 시설을2차434세대의 설비로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
차가 다니지 않는 공원에서 아이를 지켜보며 정착하려는 가족이 있다.
학교·놀이 편의와 저녁 늦은 차량 생활은 따로 확인할 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 지상: 차량 없는 공원이다.
- 교육: 초등 인접 통학이다.
- 자연: 벚꽃·산 방향을 즐긴다.
"지상에 차가 없는게 제일 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 귀가를 본다.
- 학원: 큰 학원가 이동을 살핀다.
- 배정: 중학교 적용을 확인한다.
토론[편집]
Q. 지상 공원화면 밤늦게 주차도 편합니까?
A. 보행과 지하 빈자리는 다릅니다.
저녁 여유 경험과 늦은 시간 부족이 있어 실제 귀가 시간을 확인해야 합니다.
Q. 인근 텃밭이 주민 경작 시설입니까?
A. 주변 마트 이름으로 언급됩니다.
단지 경작시설과 혼동하지 말고 실제 점포·시설을 확인해야 합니다.