장덕동 수완자이

넓은 전실·수납과 지하주차, 조용한 조경을 좋아하는 대형 평형 단지가 수완자이다. 장덕동 장덕로95번길45의433세대로, 수완지구의 다른 자이와 구분한다.

1. 입지 — 공원과 수완 생활[편집][신고]

주민들은 원당산공원과 풍영정천 방향 산책, 주변 장보기·학교 접근을 좋아한다.

중심 학원가에서는 다소 거리가 있지만 그만큼 차량 혼잡과 상권 소리가 적다고 느끼는 가구도 있다.

자녀의 실제 학원 위치·귀가 경로와 주소별 학교 배정을 따로 확인한다.

과거 도시철도2호선 역이 생길 것으로 기대한 글은 현재 운영 노선으로 설명하지 않는다.

자주 이용할 상점과 병원·대형 시설은 실제 보행·차량 경로와 현재 영업을 확인한다.

2. 큰 평형과 수납[편집][신고]

433세대·7개 동, 공급면적 기준 47~55평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 전실·다용도실 팬트리·베란다 수납·붙박이장과 드레스룸을 좋아하는 경험이 있다. 실제 확장·인테리어에 따라 공간이 달라 같은 평형도 방과 수납을 확인해야 한다. 작은 평형을 원하는 가구는 이 단지의47~55평 구성과 필요 면적을 비교한다.

계절별 조경과 지상 공원화, 헬스장을 좋아하는 평가가 있다.

원패스 공동현관 기능과 현재 시설 운영·이용료도 실제 관리 기준으로 확인한다.

주민끼리 인사하는 분위기를 좋아한 경험은 전체 주민의 성향이나 사회적 수준을 판정하는 근거가 아니다.

3. 주차와 소음[편집][신고]

827대·세대당1.9대의 확보량이다. 지하2층까지 주차 여유와 승강기 연결을 좋아하는 경험이 많다. 이중주차 단속에 관한 과거 표현을 현재 규정으로 고정하지 않고 등록·구획·동별 연결을 확인한다.

큰길에서 떨어져 조용하고 층간소음을 거의 못 느꼈다는 가구와 최근에는 위층 소음 때문에 오래 살기 어려웠다는 경험이 함께 있다.

바깥의 조용함이나 많은 만족 의견이 모든 세대의 방음을 보장하지 않는다.

희망 동·라인의 실제 소리와 내부 수리 상태를 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

성덕마을대방노블랜드3차, 광주수완현진에버빌2단지, 광주수완지구대주피오레를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 성덕마을대방노블랜드3차 — 장덕동에서 고르는 집

성덕마을대방노블랜드3차는 49~56평 구성이어서 이 단지의 47~55평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 풍영로170번길 39-10이며, 주차 확보량은 세대당 2.06대다.

vs 광주수완현진에버빌2단지 — 장덕동에서 고르는 집

광주수완현진에버빌2단지는 33~38평 구성이어서 이 단지의 47~55평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 풍영로169번길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.

vs 광주수완지구대주피오레 — 장덕동에서 고르는 집

광주수완지구대주피오레는 39~39평 구성이어서 이 단지의 47~55평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 풍영로170번길 39-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.

5. 건축 이력[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 자주 묻는 질문[편집][신고]

Q. 소형 평형도 선택할 수 있나요?

A. 공급47~55평의 큰 평형 중심 단지입니다.

필요한 방과 수납·관리 면적을 실제 도면으로 비교해 주세요.

Q. 조용하다는 의견이 많으면 층간소음도 없나요?

A. 소음을 거의 못 느낀 가구와 크게 불편했던 경험이 함께 있습니다.

희망 세대의 이웃·실내 소리를 따로 확인해 보세요.