소촌436세대, 송정공원 뒤편과 교통 거리. 소촌라인2차는 광주시 광산구 금봉로 18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
금봉로18 소촌동97-1의 라인2차다.
무진로·송정공원·생활 마트 방향 실제 출입·횡단·배차·역까지 이동·장보기·귀가를 비교한다.2026년 지하철 도보20분·버스1대라는 개인 경험은 현재 노선·보행으로 살핀다.
자연·조경
송정공원 산책·뒤편 녹지·조용함을 좋아했다.
철길 소리는 크지 않았다는2022년 경험과 창호 공사 후 조용해졌다는 집을 구분한다.
실제 동·층·향·가림·채광·환기·열차 통과 때 소리를 비교한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 436세대, 공급 20·24평대, 개별난방 구성이다. 20·24평대다. 공급80㎡대의 방3·욕실1과79㎡대 방2·욕실1 등 타입별 차이를 살핀다. 실제 전용·도면·수납·가전·창호·단열·급배수·누수·수리 이력을 맞춘다.
주차
주차 안내는 320대, 세대당 0.73대다.
320대·0.73대다.
밤11시 이후 자리 부족 경험과 현재 등록·다차량·방문·차종·회전·귀가·출차·집 연결을 살핀다.
단지 밖 주차 경험이 외부 도로에 주차할 권리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
바로 앞 작은 마트와 차량 장보기·공원·궁도장·테니스장 이용 소개다.
현재 영업·예약·대상·요금·개방·보행을 확인한다.
주변 공원 시설을 단지 전용 시설로 보지 않는다.
관리와 운영
2021년 승강기 교체 예정이라는 글과 실제 교체·검사 완료는 다르다.
현재 승강기·공용 청소·방역·소방·방수·배관·누수·창호·수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주소별 실제 배정·교문·보도·횡단·버스·돌봄·학원·귀가를 살핀다.
차량으로 편리했다는 생활이 통학 보행을 대신하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 소촌라인2차 | 첨단우미3차 | 우미 | 우미이노스빌 | 첨단남양파크 | 어등하이빌 | 중흥1단지 | 대화 | 도산호반1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 소촌동 | 월계동 | 도산동 | 신가동 | 월계동 | 우산동 | 도천동 | 송정동 | 도산동 |
| 입주·준공 | 1997-11 | 1997-08 | 1997-08 | 2002-06 | 1996-03 | 1992-11 | 1995-12 | 1998-03 | 1995-07 |
| 주택형 선택 | 20·24평대 | 22평대 | 24평대 | 26평대 | 22·21평대 | 17·24평대 | 22평대 | 23평대 | 24평대 |
| 주차 공급 | 0.73 | 0.9 | 0.66 | 0.94 | 0.74 | 0.43 | 0.77 | 0.7 | 0.7 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 436 | 360 | 348 | 446 | 370 | 527 | 408 | 376 | 338 |
vs 첨단우미3차 — 월계동의 대안
첨단우미3차는 월계동 360세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우미 — 도산동의 대안
우미는 도산동 348세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우미이노스빌 — 신가동의 대안
우미이노스빌는 신가동 446세대 단지다.
26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단남양파크 — 월계동의 대안
첨단남양파크는 월계동 370세대 단지다.
22·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 어등하이빌 — 우산동의 대안
어등하이빌는 우산동 527세대 단지다.
17·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥1단지 — 도천동의 대안
중흥1단지는 도천동 408세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대화 — 송정동의 대안
대화는 송정동 376세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도산호반1차 — 도산동의 대안
도산호반1차는 도산동 338세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
송정 일대 신규 아파트·공원 개발 기대는 해당 사업의 실제 구역·인가·개방·공사와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
녹지와 가까운 마트가 있어도 큰 상권·역·버스 연결은 별개라는 경험이다.
차량 없는 날의 장보기·비 오는 귀가를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 송정공원 산책·녹지다.
- 생활: 작은 마트·차량 이동이다.
"버스노선이 적어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역 거리·적은 버스 경험이다.
- 관리: 노후·주차 조건이다.
토론[편집]
Q. 승강기 교체 예정 글이면 이미 바뀐 것입니까?
A. 예정과 완료는 다릅니다.
실제 교체·검사·운영 안내를 확인해 주세요.
Q. 주변 궁도장·테니스장은 입주민 무료입니까?
A. 공원 시설의 운영·대상·예약·요금은 별도입니다.
현재 안내를 확인해 주세요.