왕십리와 지하 상가, 방향별 외풍·흡연 냄새를 본다. 성동삼성쉐르빌(주상복합)는 서울시 성동구 무학로6길 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
왕십리역 약5~10분 보행과 주변 음식점·상권을 이용한다.
역 광장과 조금 떨어져 행사 소리가 적었다는 경험은 관심 동·방향과 구분한다.
자연·조경
구청 산책로·운동 공간을 가깝게 이용한다.
일부 라인의 건물 가림·사생활·먼지와 실제 창 방향·도로·하부 점포 조건을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 342세대, 공급 27·32평대, 개별난방 구성이다. 27·32평대 여러 타입이다.102동 외풍·하수 냄새,일부103동 추위·창 개방 불편 사례가 있어 창호·배수·결로·보수 이력을 개별 집에서 본다.
주차
주차 안내는 540대, 세대당 1.57대다.
기본2대 무료라는 과거 운영 기록이 있지만 현재 권리로 단정하지 않는다.
안내540대와 주택·상가 구역,등록·방문·추가 차량·출차 규칙을 확인한다.
커뮤니티·상가
승강기로 지하 마트와 상가를 이용한 경험이 있다.
과거 사우나·의류 수선 등 점포는 현재 영업·출입 시간과 구분하며 주거 동선을 살핀다.
관리와 운영
교통·상가 만족과 흡연 냄새·벽간·층간소음·승강기 고장·새벽배송 로비 적치 불편이 있다.
현재 출입·배출·민원·보수 운영과 실제 관심 집을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
교통은 좋지만 자녀 교육 환경은 아쉽다는 의견이 있다.
학군·보육·학교 배정·교문·상가 차량 동선을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성동삼성쉐르빌(주상복합) | 왕십리금호어울림 | 청계미소지움 | 극동미라주 | 왕십리대성유니드 | 롯데 | 옥수강변풍림아이원 | 중앙하이츠빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 도선동 | 마장동 | 마장동 | 하왕십리동 | 마장동 | 금호동4가 | 옥수동 | 성수동1가 |
| 입주·준공 | 2006-09 | 2006-09 | 2004-06 | 2001-12 | 2004-11 | 2003-01 | 2004-10 | 2003-10 |
| 주택형 선택 | 27·32평대 | 24·29·32·37·41평대 | 23·32평대 | 27·29·33·42평대 | 23·31·40평대 | 34평대 | 32평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.57 | 1.28 | 1.06 | 1.12 | 1.12 | 1.14 | 1.14 | 1.14 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 342 | 367 | 286 | 414 | 248 | 249 | 269 | 256 |
vs 왕십리금호어울림 — 마장동의 대안
왕십리금호어울림는 마장동 367세대 단지다.
24·29·32·37·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계미소지움 — 마장동의 대안
청계미소지움는 마장동 286세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 극동미라주 — 하왕십리동의 대안
극동미라주는 하왕십리동 414세대 단지다.
27·29·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 왕십리대성유니드 — 마장동의 대안
왕십리대성유니드는 마장동 248세대 단지다.
23·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 금호동4가의 대안
롯데는 금호동4가 249세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥수강변풍림아이원 — 옥수동의 대안
옥수강변풍림아이원는 옥수동 269세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙하이츠빌 — 성수동1가의 대안
중앙하이츠빌는 성수동1가 256세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
리모델링 질문을 사업 추진으로 해석하지 않으며 금연 표기와 실제 흡연 단속·실내 냄새는 다른 조건이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
건물 안 장보기와 철도가 편하다는 평가가 반복된다.
같은 편리함 속에서도 냄새·환기·방음·배송 문제가 집과 라인별로 달라 실제 거주 시간대를 살펴야 한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 왕십리역 접근이다.
- 상가: 지하 마트 이용이다.
- 주차: 다층 공간의 편의 경험이다.
"교통 좋고, 지하에 마트 있어서 좋은건 인정하는데.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 냄새: 배수·흡연 유입이다.
- 겨울: 라인별 외풍·추위다.
- 운영: 승강기·배송·배출이다.
토론[편집]
Q. 차량2대 무료 등록이 보장됩니까?
A. 과거 운영 기록입니다.
현재 주택·상가 구역과 추가 차량·요금·등록 조건을 확인해야 합니다.
Q. 금연아파트면 담배 냄새가 없습니까?
A. 흡연 유입 불편이 반복됩니다.
실제 출입구·배관·이웃과 현재 단속·민원 대응을 확인해야 합니다.