천안역·터미널·백화점 생활권을 좋아하는 단지다. 천안역우방아이유쉘은 일부 넓은 평면·환기와 철도·도로 소리·승강기 대기를 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 성정동, 5개 동·298세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
천안천6길 33에 자리한다.
터미널·백화점·천안역 보행을 좋아한다.
장보기 차량 정체·가까운 작은 상점 아쉬움도 있어 현재 영업·출입구·배차·귀가를 확인해야 한다.
역 증개축 기대가 현재 완공은 아니다.
자연·조경
앞 하천 조깅·일부 야경·트임·맞바람을 좋아한다.
철도·도로 소리 때문에 창을 열기 어려웠다는 경험과 105동 조용했다는 의견이 있다.
실제 동·층·향·열린 창·열차 시간을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
일부 방4 평면·환기 만족과 실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·층간소음을 확인해야 한다.
주차
360대, 세대당 1.2대다.
환기되는 주차장 자료·출입구 보행 인도 아쉬움이 있다.
현재 등록·귀가·구획·차량 시야·보행·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
한 층 세 집에 승강기 한 대가 불편했다는 의견과 헬스 중심 운영·외벽 도색 자료가 있다.
현재 시설·배출·보수·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집 자료는 현재 모집·위치·정원을 확인해야 한다.
학교 배정·문·횡단·돌봄·학원 귀가를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 천안역우방아이유쉘 | 천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 39·43·58평 | 39·44평 | 39·43·58평 |
| 대표 평형 | 33평 | 39평 | 39평 | 39평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.62대 | 1.54대 | 1.57대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2018.11 | 2018.04 | 2017.12 | 2018.04 |
| 생활권 | 성정동 | 불당동 | 불당동 | 불당동 |
vs 천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) — 평형과 주차의 차이
천안불당파크푸르지오2단지(주거복합)는 불당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43·58평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) — 평형과 주차의 차이
천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합)는 불당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·44평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.54대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 불당파크푸르지오1단지(주거복합) — 평형과 주차의 차이
불당파크푸르지오1단지(주거복합)는 불당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43·58평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
298세대 5개 동, 2018년 입주 기록이다.
인근 중단 공사·교량 계획을 현재 완료로 단정하지 않고 실제 소음·생활상점으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·터미널 생활권
- 백화점 상권
- 일부 방4 평면
- 하천·환기 만족
단점·유의점
- 철도·도로 소리
- 승강기 대기
- 주차 출입 보행
- 작은 상점 선택
토론[편집]
Q. 창을 닫아 조용하면 열린 창도 같습니까?
A. 차단 상태가 다릅니다.
여름 환기·밤 열차를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 한 대가 모든 층에 충분합니까?
A. 사용 시간·고장·이동이 다릅니다.
출근·등교 시간에 확인하셔야 합니다.