두정299세대, 투룸·상권과 벽간음. 프라지움9차(도시형)는 충청남도 천안시 서북구 오성로 115의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오성로115 두정동1377의 프라지움9차 도시형 주택이다.
오피스텔·다른 차수와 용도·세대·관리 범위를 구분한다.
먹자골목·마트·버스·두정역·터미널 방향 출입·횡단·배차·출퇴근·장보기를 비교한다.
자연·조경
먹자골목 생활 만족과 창을 열 때 번화가·야간 오토바이·대로 차량음 불편이 있다.
조용하게 지낸 집도 있어 실제 층·향·가림·창호·환기·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 299세대, 공급 19·18평대, 개별난방 구성이다. 18·19평대 전용45·49㎡대 투룸·방2·욕실1이다. 여유로운 구조·붙박이장·화장대·가전·B타입 팬트리·겨울 따뜻함 만족과2019년 벽지 반점·서향 여름 더위 경험을 구분한다. 옆집 대화·웃음·반려동물·게임·사생활 소리 때문에 잠을 깬 불편이 있어 실제 도면·벽간·층간 차음·옵션·창호·급배수·누수·수리를 확인한다.
주차
주차 안내는 276대, 세대당 0.92대다.
276대·주택299세대 기준0.92대 안내다.
오피스텔을 포함한 건물 전체와 등록·주차 공유 범위를 구분한다.2019~2021년 만족과2022년 밤9~11시 뒤 부족·2025년 낮에도 빈자리 대신 이중주차해 통로가 좁아진 불편이 있다.
현재 방문·다차량·구획·출차 연락·집 연결을 살핀다.
커뮤니티·상가
먹거리·배달·마트·1층 편의점·카페·무인택배·자전거 보관 소개다.
현재 점포·영업·품목·배송·보관·주거와 상가 출입·시설 대상·시간·요금을 확인한다.
과거 입점 점포를 현재 영업으로 보장하지 않는다.
관리와 운영
밝고 넓은 복도·층별 출입·보안·친절한 경비·상시 배출·청소 만족과 복도·계단·주차장 담배 냄새·옥상 야간 반려동물 소리 경험이다.
현재 피난 통로·출입·금연·방역·소방·승강기·배출·급배수·고지서를 확인한다.
개인이나 주민 집단을 비난하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교·상권 가까움과 어린 자녀 보행에 대한 다른 의견이 있다.
실제 주소별 배정·교문·보도·횡단·배달차량·돌봄·학원·밤 귀가로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 프라지움9차(도시형) | 프라지움5차(도시형) | 프라지움10차(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 두정동 | 성정동 | 성정동 |
| 입주·준공 | 2017-05 | 2015-08 | 2018-08 |
| 주택형 선택 | 19·18평대 | 11·19평대 | 14·20·21·22평대 |
| 주차 공급 | 0.92 | 0.72 | 0.72 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 299 | 297 | 299 |
vs 프라지움5차(도시형) — 성정동의 대안
프라지움5차(도시형)는 성정동 297세대 단지다.
11·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 프라지움10차(주상복합) — 성정동의 대안
프라지움10차(주상복합)는 성정동 299세대 단지다.
14·20·21·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
층간음이 적다는 만족과 벽간음 때문에 잠을 깼다는 불편은 다른 조건이다.
실제 침실 벽·옆집 생활 시간·야간 오토바이와 아침 이중주차 출차를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 투룸·수납·옵션·난방 만족이다.
- 생활: 상권·배달·보안·청소다.
"층간소음보다 벽간소음이 더 괴로운걸 여기와서 느꼈어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 벽간음·오토바이·흡연 냄새다.
- 주차: 야간 부족·이중주차 통로다.
토론[편집]
Q. 층간소음 없다는 후기면 침실도 조용합니까?
A. 벽간 대화·웃음·반려동물 소리 경험이 있습니다.
해당 침실 벽·창·시간대에서 확인해 주세요.
Q. 빈자리가 있으면 이중주차 불편도 없습니까?
A. 빈자리와 별개로 통로 이중주차 불편이 있습니다.
현재 구획·등록·이동·연락·출차 규정을 확인해 주세요.