옥수역·한강·학교 접근을 쓰는 옥수동 한 동 단지다. 극동옥정은 위치·생활 편의와 언덕·소음·주차층 연결을 함께 살펴야 한다.
성동구 옥수동, 1개 동·72세대의 주거단지다. 공급평형은 21·23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
한림말길 24에 자리한다.
옥수역 약 5분·버스·주변 식당·한강 접근을 좋아한다.
실제 노선별 출입구·경사·횡단·승강장·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
주변 조용함·한강 가까움 만족과 길가 방 차량 소리 의견이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·언덕·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·23·32평 개별난방 구성이다.
층간·벽간·욕실 소음 불만이 반복된다.
실제 타입·창호·배관·누수·단열·방충·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
59대, 세대당 0.81대다.
늦은 귀가 이중주차 자료와 지하주차 승강기 미연결 경험이 있다.
연결이라는 요약과 직결을 구분하고 현재 등록·귀가·차종·구획·연락·계단·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현관 출입 통제·방충·관리비 자료가 있다.
현재 보안 장치·보수·배출·방역·공용비·주변 영업을 확인해야 한다.
정비 질문만으로 사업 진행을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옥정초·옥정중·교육문화관 가까움 자료가 있다.
현재 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가·문화시설 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 극동옥정 | 신성노바빌 | 왕십리중앙하이츠 | 강변임광 | 성수금호베스트빌3차 | 중앙하이츠 | 강변현대 | 성수동양 | 금호베스트빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·23·32평 | 26·33평 | 26·33평 | 24·25·33·35평 | 23·32평 | 25·33평 | 29·30·31평 | 24·32·34평 | 26·33·36·43평 |
| 대표 평형 | 32평 | 26평 | 33평 | 35평 | 32평 | 33평 | 31평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.81대 | 1.0대 | 1.09대 | 1.0대 | 1.08대 | 0.75대 | 0.84대 | 1.07대 | 1.48대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.11 | 2001.12 | 1999.05 | 2000.08 | 2003.09 | 1995.11 | 1994.03 | 2001.08 | 2002.12 |
| 생활권 | 옥수동 | 성수동2가 | 마장동 | 성수동2가 | 성수동1가 | 용답동 | 성수동2가 | 성수동1가 | 송정동 |
vs 신성노바빌 — 평형과 주차의 차이
신성노바빌는 성수동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 왕십리중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
왕십리중앙하이츠는 마장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변임광 — 평형과 주차의 차이
강변임광는 성수동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·33·35평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 성수금호베스트빌3차 — 평형과 주차의 차이
성수금호베스트빌3차는 성수동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 용답동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변현대 — 평형과 주차의 차이
강변현대는 성수동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 성수동양 — 평형과 주차의 차이
성수동양는 성수동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·34평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호베스트빌 — 평형과 주차의 차이
금호베스트빌는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·36·43평 계열이다.
이 단지의 21·23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
72세대 1개 동, 1998년 입주 기록이다.
옥정이라는 명칭을 양주 옥정과 혼동하지 말고 옥수동 주소·실내 소음·주차·통학 경사로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 옥수역 접근
- 한강·상권 편의
- 초중교 자료
- 21~32평 선택
단점·유의점
- 층간·벽간소음
- 차량 소리
- 주차층 승강기 연결
- 언덕·보안·방충
토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으면 바로 승강기를 타나요?
A. 미연결 경험이 있습니다.
해당 주차층·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 극동옥정은 양주 옥정인가요?
A. 이 문서는 서울 성동구 옥수동 한림말길 단지입니다.
계약 주소를 확인하셔야 합니다.