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1. 근린공원 앞의 현진에버빌6차[편집]
원주시 단구동 단구로 411의 현진에버빌6차다. 주민은 길 건너 근린공원과 주변 마트·학교, 단지 조경·놀이터를 장점으로 꼽는다.
박경리문학공원 등을 걸어 이용하기 좋다는 경험도 있다.
공원이 가깝더라도 실제 횡단·신호와 아이의 통학 경로는 확인해야 한다.
가까운 학교와 실제 배정도 구분할 필요가 있다.
단구대림과도 공원·장보기 동선을 비교할 수 있다.
2. 넓은 현관·거실과 수납[편집]
398세대·7개 동, 공급면적 기준 35~57평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 넓은 현관·거실과 수납, 베란다 활용도에 만족한다고 설명한다. 일부 집에서 트인 전망을 좋아한 경험도 있다.
실제 타입·층·방향에 따라 면적감과 시야는 다르다.
집의 확장·창호·배관·수리 상태를 확인해야 한다.
단지가 조용하고 층간소음이 적었다는 경험은 해당 집의 평가이며 모든 세대의 방음 보장은 아니다.
3. 주차와 공용시설의 현재 조건[편집]
등록 주차는 511면, 세대당 약 1.28대다.
야간 주차를 묻는 질문만으로 공간 여유를 확정할 수는 없으므로 실제 귀가 시간의 빈자리와 현재 차량 등록 규정을 확인해야 한다.
주민이 이용한 소형 분수·실개천 등은 계절·관리 상태에 따라 운영이 달라질 수 있다.
현재 운영과 보행 안전, 주차장·승강기 연결 경로를 함께 살펴볼 만하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
요진보네르카운티2차, 반곡벽산블루밍2차, 단관코아루, 단계이안1단지, 단계이안2단지, 원주문막극동스타클래스, 한신휴플러스2차, 현진에버빌5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현진에버빌6차 | 요진보네르카운티2차 | 반곡벽산블루밍2차 | 단관코아루 | 단계이안1단지 | 단계이안2단지 | 원주문막극동스타클래스 | 한신휴플러스2차 | 현진에버빌5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 단구동 | 태장동 | 반곡동 | 관설동 | 단계동 | 단계동 | 문막읍 | 단구동 | 단구동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 57평까지 | 44평까지 | 46평까지 | 34평까지 | 46평까지 | 38평까지 | 39평까지 | 48평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~57평 | 29~44평 | 32~46평 | 34~34평 | 33~46평 | 33~38평 | 33~39평 | 25~48평 | 35~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2007년 | 2008년 | 2005년 | 2007년 | 2007년 | 2008년 | 2006년 | 2006년 |
vs 요진보네르카운티2차 — 태장동에서 고르는 집
요진보네르카운티2차는 29~44평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 현충로 295이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 반곡벽산블루밍2차 — 반곡동에서 고르는 집
반곡벽산블루밍2차는 32~46평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 반곡길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 단관코아루 — 관설동에서 고르는 집
단관코아루는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 시청로 496이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 단계이안1단지 — 단계동에서 고르는 집
단계이안1단지는 33~46평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 모란1길 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 단계이안2단지 — 단계동에서 고르는 집
단계이안2단지는 33~38평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 모란1길 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 원주문막극동스타클래스 — 문막읍에서 고르는 집
원주문막극동스타클래스는 33~39평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 문막읍 건등로 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 한신휴플러스2차 — 단구동에서 고르는 집
한신휴플러스2차는 25~48평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 서원대로 427이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 현진에버빌5차 — 단구동에서 고르는 집
현진에버빌5차는 35~48평 구성이어서 이 단지의 35~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 단구로 413이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 공원과 학교가 가까운가요?
A. 주민은 근린공원과 주변 학교 접근에 만족합니다.
실제 배정과 횡단·신호를 포함한 통학 경로를 확인해 주세요.
Q. 밤에도 주차가 여유로운가요?
A. 등록 대수만으로 시간대별 빈자리를 보장할 수는 없습니다.
실제 귀가 시간의 공간과 세대별 등록·추가 비용을 확인하시는 것이 좋습니다.