명륜동 동보노빌리티1차 아파트

중앙공원 방향 산책·넓은 실내 체감을 좋아하는 단지다. 동보노빌리티1차는 조용함·상점 만족과 주차·지하 미연결·집 사이 소리를 함께 살펴야 한다.

원주시 명륜동, 5개 동·309세대의 주거단지다. 공급평형은 35평 계열이며 개별난방 방식이다.

309

세대 구성

5개 동

단지 규모

35평형

면적 구성

1대

주차 비율

위치

거리뷰 — 동보노빌리티1차

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]

원주시 시청로 255에 자리한다.

원주역·법원·시청 방향 차량·버스 접근 자료가 있다.

과거 5분 소요는 현재 보장이 아니다.

실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.

중앙공원 방향 둘레길과 중앙광장·놀이터를 좋아한다.

도로 소리는 창을 닫으면 덜 들렸다는 경험이 있다.

실제 층·향·열린 창·광장 보행·차량 교차를 살펴야 한다.

사각지대가 없었다는 체감이 절대 안전 보장은 아니다.

35평 개별난방 구성이다.

넓게 느끼는 실내·일조 만족과 2026년 위아래·옆집 소리 불편 경험이 있다.

실제 창호·누수·단열·배관·수리·이웃 소리·난방과 전기 고지 항목을 확인해야 한다.

312대, 세대당 1대다.

2021년에는 저녁 다른 동에 세우고 걸었고 지하가 좁고 연결 안 된 점이 아쉬웠다는 경험이 있다.

2026년 여유 의견도 있어 현재 등록·귀가·칸 폭·주차층·계단·짐 이동을 확인해야 한다.

마트·청과·정육점 접근과 시설 자료가 있다.

현재 영업·배출·보수·관리비를 살펴야 한다.

작은 단지 비용과 난방·전기는 같은 면적·계절·포함 항목으로 비교해야 한다.

초·중학교 도보·횡단 한 곳 자료와 초등학교가 살짝 멀다는 의견이 있다.

현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원·귀가를 확인해야 한다.

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

비교 항목	동보노빌리티1차	개운현대	단관코아루	현진에버빌5차	원동진로	한솔솔파크	현진에버빌3차	구곡청구1단지	구곡현대2차
평형 선택폭	35평	14·32평	34평	35·38·43·48평	15·21·23·28평	33·34·47평	36·46평	37·38·49·63평	29·31평
대표 평형	35평	32평	34평	35평	28평	34평	36평	38평	29평
세대당 주차	1.0대	0.67대	1.21대	1.31대	0.67대	1.29대	1.23대	1.65대	1.03대
난방 방식	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방
주거 형식	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트
입주·연식	2001.09	1998.09	2005.03	2006.01	1999.11	2006.07	2004.09	1997.04	1998.11
생활권	명륜동	개운동	관설동	단구동	원동	명륜동	명륜동	명륜동	단구동