산·냇가 환경과 조용함을 평가하면서 벌레·주차 부족을 언급한510세대 주거다.향림현대는26~42평 집과 실제 대중교통·생활시설·보수를 비교할 단지다.
순천시 석현동, 8개 동·510세대의 주거단지다. 공급평형은 26·30·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
석현동 석현길70에 있다.대중교통·병원 접근 아쉬움 정보는 현재 영업·정류장·배차·환승·횡단·차량 진입·실제 목적지별 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2025년 산·물 흐르는 주변·조용함을 좋게 평가했다.2025년 벌레 불편도 있어 실제 층·향·창·방충·배수·일조·산책 진입·야간 환경을 확인해야 한다.공기 좋다는 느낌은 측정 결과와 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·30·42평·개별난방이다.1991년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
357대,세대당0.70대다.2023년과2025년 주차 부족을 언급했다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
8개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 향림현대 | 현대 | 한신 | 대림2차 | 금호 | 대림 | 동아 | 용당동아 | 우성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·30·42평 | 26·31평 | 27·30·45평 | 22·31평 | 27·30·31·42평 | 27·31·45평 | 28·32평 | 26·27·30·31평 | 22·31·48평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 30평 | 31평 | 27평 | 31평 | 32평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.7대 | 0.83대 | 1.0대 | 0.53대 | 0.79대 | 1.0대 | 0.79대 | 0.52대 | 0.66대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.12 | 1990.09 | 1990.07 | 1994.05 | 1991.05 | 1992.05 | 1993.08 | 1996.01 | 1996.01 |
| 생활권 | 석현동 | 생목동 | 풍덕동 | 조례동 | 풍덕동 | 조례동 | 조례동 | 용당동 | 덕월동 |
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 생목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신 — 평형과 주차의 차이
한신는 풍덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·45평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대림2차 — 평형과 주차의 차이
대림2차는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호 — 평형과 주차의 차이
금호는 풍덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·31·42평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대림 — 평형과 주차의 차이
대림는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·45평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아 — 평형과 주차의 차이
동아는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 용당동아 — 평형과 주차의 차이
용당동아는 용당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·30·31평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성 — 평형과 주차의 차이
우성는 덕월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·48평 계열이다.
이 단지의 26·30·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
조용한 산 쪽 환경의 장점과 늦은 주차·방충·실제 생활시설 이동 부담을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·냇가 환경
- 조용함 반복 평가
- 세 면적대
- 개별난방
단점·유의점
- 주차 부족 반복
- 벌레 경험
- 생활·교통 이동
- 노후 수선
토론[편집]
Q. 산이 가까우면 공기가 항상 좋습니까?
A. 개인의 환경 만족과 실제 측정은 다릅니다.대상 집의 환기·계절·주변 활동·시간대별 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 현재 주차가 편합니까?
A. 2023년과2025년 부족 경험이 있습니다.현재 귀가 시간·구획·등록·추가차·출차를 직접 확인하셔야 합니다.