여수·광양 방향 도로와 동네 상권·학교를 함께 쓰는 단지다. 금당그리안은 주차·관리·승강기 교체 만족과 복도식 구성·동별 학교 소리를 구분해 볼 필요가 있다.
순천시 해룡면, 2개 동·329세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
해룡면 장선배기길 181에 자리한다.
순환도로·동순천IC 방향 접근과 여수·광양 차량 이동을 좋아한다.
버스 이용 경험과 실제 현재 노선·배차·정류장·막차를 확인해야 한다.
자연·조경
앞동의 트임·조용한 동네 분위기를 좋아하는 의견이 있다.
1001동 인근 중학교 운동장 소리 자료도 있어 실제 동·층·향·학교 활동시간·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 구성이다.
방 세 개가 좋다는 평가와 복도식 구성을 아쉬워하는 의견이 있다.
실제 도면·창호·단열·누수·배관·수리·복도 쪽 사생활·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
334대, 세대당 1.01대다.
늦은 시간에도 주차 스트레스가 적었다는 의견이 여러 시점에 나온다.
현재 등록·추가차·방문·구획·1001동 뒤편 사용 규정·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·깨끗한 복도·배출·친절한 응대를 좋아한다.
1002동 거주자는 승강기 교체 뒤 두 대가 전 층에 운행해 편해졌다고 설명했다.
실제 동별 운행·점검·외벽 도색·우편함과 수선 내역을 확인해야 한다.
마트·은행·카페·편의점 접근 만족과 상권 선택이 적다는 의견도 현재 영업과 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 도보 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·운동장 소리·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
가까운 병원은 단지 전용 시설이나 진료 보장이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 금당그리안 | 조례석호 | 중흥3단지 | 왕지 | 현대 | 조례현대 | 조례주공8단지 | 금당우미2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23·31·32평 | 23평 | 24평 | 23·32평 | 22·26·31평 | 19·21·23평 | 19·22평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 | 24평 | 23평 | 22평 | 23평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 0.89대 | 1.03대 | 0.72대 | 0.59대 | 0.52대 | 1.42대 | 0.51대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.06 | 2003.05 | 1999.07 | 1999.06 | 1995.10 | 1995.10 | 1996.12 | 1994.12 |
| 생활권 | 해룡면 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 덕암동 | 조례동 | 조례동 | 해룡면 |
vs 조례석호 — 평형과 주차의 차이
조례석호는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥3단지 — 평형과 주차의 차이
중흥3단지는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 왕지 — 평형과 주차의 차이
왕지는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 덕암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 조례현대 — 평형과 주차의 차이
조례현대는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 조례주공8단지 — 평형과 주차의 차이
조례주공8단지는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 금당우미2차 — 평형과 주차의 차이
금당우미2차는 해룡면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
329세대 2개 동, 1999년 입주 기록이다.
순천시 해룡면의 해당 주소와 조례동 비교 후보를 나누어 통근·학교·주차를 살펴야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 야간 주차 만족
- 여수·광양 도로 접근
- 학교·동네 상권
- 승강기 교체 경험
단점·유의점
- 복도식 구성
- 동별 운동장 소리
- 실제 상점 선택
- 세대별 수선 범위
토론[편집]
Q. 모든 동 승강기가 같은 방식입니까?
A. 1002동의 교체·전 층 운행 경험이 있습니다.
실제 동별 운행·점검·주차층 연결을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 항상 조용합니까?
A. 운동장 활동 소리가 다를 수 있습니다.
실제 동·층·창 방향·학교 활동시간을 확인하셔야 합니다.