조례동 상권·병원·마트·카페·초등학교 접근을 평가한465세대 주거다.조례주공4단지는15·17평 집과 중앙난방·노후 수선·야간 주차를 비교할 단지다.
순천시 조례동, 5개 동·465세대의 주거단지다. 공급평형은 15·17평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 4단지 규모[편집]
신월큰길51에 있다.2021년 병원·마트·카페를 걸어 이용하기 좋다는 경험이 있다.현재 영업·출입구·횡단·정류장·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 위치가 좋고 살기 편하다고 했다.실제 동·층·향·가림·창·일조·주변 활동과 밤 소리를 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·17평·중앙난방이다.2021년 오래되어 내부 수리가 필요하다는 의견이 있다.1993년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
120대,세대당0.25대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
5개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·중앙난방 공급·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년 초등학교가 가깝다는 경험은 현재 배정과 다르다.교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 조례주공4단지 | 조례주공7단지 | 우미 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·17평 | 16·20평 | 20·24평 |
| 대표 평형 | 17평 | 20평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.25대 | 0.9대 | 0.57대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.07 | 1996.12 | 1993.09 |
| 생활권 | 조례동 | 조례동 | 해룡면 |
vs 조례주공7단지 — 평형과 주차의 차이
조례주공7단지는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20평 계열이다.
이 단지의 15·17평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 우미 — 평형과 주차의 차이
우미는 해룡면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 15·17평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 조례주공 차수와 주소·규모·난방·주차·관리 범위를 구분해야 한다.과거 투자 권유는 생활 편의나 수익 보장의 근거가 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권 보행 경험
- 학교 접근
- 생활 만족
- 두 소형 면적
단점·유의점
- 낮은 주차 비율
- 노후 수선
- 중앙난방 조건
토론[편집]
Q. 개별 보일러를 씁니까?
A. 기본 기록은 중앙난방입니다.대상 집의 현재 공급 방식·시간·설비·고지를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 배정도 확정됩니까?
A. 접근성과 배정은 다릅니다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄을 확인하셔야 합니다.