학교·마트와 여수·광양 방향 이동을 좋아하는 조례동 구축이다. 동신1단지는 승강기·관리 만족과 저녁 주차·층간소음을 함께 살펴야 한다.
순천시 조례동, 5개 동·576세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
장선배기길55에 있다.
마트·병원·음식점·카페와 타지역 차량 접근을 좋아한 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·정류장·현재 영업·배차·막차·정체를 대조해야 한다.
자연·조경
조용한 분위기 평가와 실제 동·층·향·앞동·일조·통풍·창 앞·도로·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31평 개별난방 구성이다.
내부 수리 후 만족과2022·2024년 방음·층간소음 아쉬움이 있어 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리 범위·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
576대,세대당1대 기록이지만 부족·저녁 자리 찾기 불편 의견이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·동별 구획·연락·이중주차·야간 자리·진입·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기·우편함 교체와 깔끔한 관리·경비 응대 만족 경험이 있다.
동마다 경비실이 있다는 설명과 현재 인력·근무·연락·출입·청소·배출·방역·공용 보수·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 유치원·초·중·고 통학을 좋아한다.
현재 주소별 배정·입학·정원·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동신1단지 | 조례주공7단지 | 금당대주 | 조례주공6단지 | 신영 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31평 | 16·20평 | 22·30평 | 16·23평 | 22평 |
| 대표 평형 | 22평 | 20평 | 22평 | 23평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.9대 | 0.79대 | 0.54대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.10 | 1996.12 | 1995.03 | 1995.05 | 1994.03 |
| 생활권 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 가곡동 |
vs 조례주공7단지 — 평형과 주차의 차이
조례주공7단지는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금당대주 — 평형과 주차의 차이
금당대주는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 조례주공6단지 — 평형과 주차의 차이
조례주공6단지는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·23평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신영 — 평형과 주차의 차이
신영는 가곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
576세대5개 동,1994년 사용승인 기록이다.
다른 차수와 건물·관리·주차·시설 경계를 구분하고 연식별 실제 수리·운영으로 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·상가 생활권
- 여수·광양 방향 접근
- 승강기·우편함 교체 경험
- 경비·관리 만족
단점·유의점
- 저녁 주차 부족
- 층간소음 의견
- 세대별 수리 범위
- 현재 경비·출차 운영
토론[편집]
Q. 승강기 교체로 내부도 새것입니까?
A. 공용 승강기와 세대 내부 수리는 다릅니다.
창호·배관·누수·보일러·공사 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 세대당1대면 편합니까?
A. 저녁 부족 경험이 반복됩니다.
현재 등록 차량·동별 구획·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.