학교·마트·왕이산과 주차 만족을 평가하는 집이다. 조례현대2차는390세대의 주거다.
순천시 조례동, 5개 동·390세대의 주거단지다. 공급평형은 28·31·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
조례동 왕궁길79에 있다.
주변 마트·의료시설·학원·버스와 여수·광양 방향 이동을 평가한다.
실제 현재 영업·출입구·횡단·배차·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
왕이산·주변 산과 조용한 환경을 평가한다.
특정 동의 도로 소리 만족을 전체 집의 차음 보증으로 볼 수는 없으며 층·향·창·가림에 따라 볕·바람도 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·31·47평, 다섯 동의 개별난방 구성이다. 깔끔한 집·급수 상태를 좋게 본 경험이 있다. 개인 만족과 건물 구조 안전·전체 수질검사는 다르며 실제 도면·창호·급수·누수·배관·난방·수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 430대·세대당1.1대다.
주차가 편했다는 경험이 있다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·통로·출차와 집 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
과거 승강기를 교체 중이었다는 경험은 현재 완료·운영 상태와 구분해야 한다.
실제 점검·운행·공용부 청소·배출·수선 내역으로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 앞에 있고 중학교·학원이 가깝다는 경험이 있다.
현재 배정·지원 자격·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대2차 | 봉화그린빌 | 중흥파크S클래스빌 | 대주파크빌 | 송촌파인힐 | 정원에코힐 | 대림2차 | 송촌프라임 | 동신2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·31·47평 | 32평 | 34평 | 29·34·39평 | 29·33평 | 31평 | 22·31평 | 29·33·39·48평 | 34·42평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 34평 | 29평 | 29평 | 31평 | 31평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.01대 | 1.03대 | 1.08대 | 1.01대 | 0.88대 | 0.53대 | 1.16대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.02 | 1999.04 | 2001.10 | 1998.12 | 1999.01 | 1996.11 | 1994.05 | 2001.03 | 1998.04 |
| 생활권 | 조례동 | 조례동 | 연향동 | 연향동 | 해룡면 | 해룡면 | 조례동 | 조례동 | 조례동 |
vs 봉화그린빌 — 평형과 주차의 차이
봉화그린빌는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥파크S클래스빌 — 평형과 주차의 차이
중흥파크S클래스빌는 연향동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
대주파크빌는 연향동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34·39평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 송촌파인힐 — 평형과 주차의 차이
송촌파인힐는 해룡면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 정원에코힐 — 평형과 주차의 차이
정원에코힐는 해룡면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림2차 — 평형과 주차의 차이
대림2차는 조례동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 송촌프라임 — 평형과 주차의 차이
송촌프라임는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·39·48평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 동신2단지 — 평형과 주차의 차이
동신2단지는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·42평 계열이다.
이 단지의 28·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
생활시설 접근과 주차·산책 만족이 함께 나타난다.
같은 현대 이름의 다른 단지와 실제 도로명·2차의 동·관리 범위를 구분하고 개별 집의 수선을 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·상권·의료 접근을 평가한다
- 산책·조용함 만족이 있다
- 주차 편의 경험이 있다
단점·유의점
- 시설 교체의 현재 상태를 보아야 한다
- 개인 급수·안전 평가는 보증이 아니다
- 타입·동별 수선·조망이 다르다
토론[편집]
Q. 주차가 편합니까?
A. 편했다는 경험이 있습니다.현재 동별 배정·등록·야간 구획·추가차·출차와 집 연결을 확인하시면 좋습니다.
Q. 승강기 교체가 끝났습니까?
A. 과거 교체 중이라는 경험만으로 현재 완료·운영을 확정할 수 없습니다.실제 대상 동의 점검·운행·수선 내역을 확인하셔야 합니다.