뒤의 황룡산이 오래 살고 싶은 이유로 나온다.
고양시 일산서구 탄현동 탄현로 93의 탄현10단지동문은 가까운 산책·운동과 학교·마트·버스 접근을 좋아한 거주 경험이 있다.
넓게 느끼는 구조와 동 간격에 만족한 반면 지하주차장 연결과 관리 상태는 아쉽다는 의견도 있다.
오래된 단지의 조건을 실제 동에서 살펴볼 만하다.
1. 입지와 단지 환경 — 탄현의 버스와 생활시설[편집]
주민은 단지 앞 버스와 주변 마트·행정복지센터·병원을 편리하게 이용했다고 설명한다.
탄현역까지 걸어서 약 10분으로 느낀 의견과 버스를 이용했다는 경험이 있다.
실제 출발 동과 노선에 따라 경로가 다르다.
자연·조경
황룡산이 가까워 매일 산책·운동하기 좋았다는 장기 거주 의견이 있다.
넓은 동 간격과 주변 공원도 장점으로 꼽는다.
2. 세대 구성과 시설 — 구조와 실외 연결[편집]
세대 구성과 집
350세대·4개 동, 공급면적 기준 26~31평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 같은 면적보다 구조가 넓게 느껴진다는 주민 경험이 있다. 실제 집의 확장·수리 상태에 따라 공간 쓰임이 달라진다.
주차
주차가 여유 있고 늦게도 공간을 찾았다는 의견이 있다.
반면 특정 동 앞만 여유롭고 지하에서 누수·어두운 조명을 보았다는 경험도 있다.
지하주차장에서 동으로 바로 연결되지 않아 실외 이동이 필요하다는 설명이 있어 비 오는 날 경로를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 학교·마트·병원과 산책 공간을 함께 이용하는 생활이 장점으로 나온다.
필요한 시설까지의 실제 보행과 집까지 돌아오는 경로를 기준으로 볼 만하다.
관리와 운영
관리와 외부 차량 단속을 좋아한 의견이 있다.
지하 조명·누수를 보고 관리가 아쉽다고 느낀 경험도 있어 지상 분위기와 지하 상태는 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 초·중·고 가까운 생활[편집]
주민은 주변 학교가 가까워 자녀를 키우기 편했다고 설명한다.
실제 배정은 학교 인접성과 구분하고 학교급별 출입구·횡단 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
문촌12단지유승, 탄현2단지삼익, 문촌10단지동부, 문촌13단지대우, 강선16단지동문, 탄현9단지일신, 후곡13단지태영, 일산에이스9차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 탄현10단지동문 | 문촌12단지유승 | 탄현2단지삼익 | 문촌10단지동부 | 문촌13단지대우 | 강선16단지동문 | 탄현9단지일신 | 후곡13단지태영 | 일산에이스9차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 탄현동 | 주엽동 | 탄현동 | 주엽동 | 주엽동 | 주엽동 | 탄현동 | 일산동 | 일산동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 30평까지 | 23평까지 | 29평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 23평까지 | 31평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~31평 | 23~30평 | 23~23평 | 24~29평 | 23~30평 | 22~31평 | 21~23평 | 23~31평 | 25~47평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.88대 | 세대당 0.94대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.67대 | 세대당 0.88대 | 세대당 0.84대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1996년 | 1994년 | 1996년 | 1995년 | 1993년 | 1994년 | 1994년 | 1994년 |
vs 문촌12단지유승 — 주엽동에서 고르는 집
문촌12단지유승는 23~30평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 탄현2단지삼익 — 탄현동에서 고르는 집
탄현2단지삼익는 23~23평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 현중로 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 문촌10단지동부 — 주엽동에서 고르는 집
문촌10단지동부는 24~29평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1470이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 문촌13단지대우 — 주엽동에서 고르는 집
문촌13단지대우는 23~30평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1471이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 강선16단지동문 — 주엽동에서 고르는 집
강선16단지동문는 22~31평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 주화로 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 탄현9단지일신 — 탄현동에서 고르는 집
탄현9단지일신는 21~23평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 탄현로 80이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.
vs 후곡13단지태영 — 일산동에서 고르는 집
후곡13단지태영는 23~31평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 일산로 488이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 일산에이스9차 — 일산동에서 고르는 집
일산에이스9차는 25~47평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 고봉로329번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 0.84대다.
5. 변천사 — 탄현의 산 가까운 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 오래 머무는 이유로 나온 산[편집]
오랜 거주자가 가까운 산에서 매일 운동할 수 있어 떠나기 아쉽다고 설명했다.
건물의 나이와 별개로 산책의 반복이 생활 만족을 만든 경험이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 황룡산과 공원 산책을 좋아한 의견이 있다.
- 학교·마트·버스 등 생활시설 접근에 만족한 경험이 있다.
- 구조와 넓은 동 간격·주차를 장점으로 꼽는다.
단점·유의점
- 지하주차장에서 실외 이동이 필요하다.
- 지하 누수·조명과 구역별 주차 여유를 아쉬워한 의견이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 집으로 올라갈 수 있나요?
A. 주민은 지하주차장과 동이 직접 연결되지 않아 실외 이동이 필요하다고 설명합니다.
비 오는 날 주차 위치에서 집까지의 경로를 살펴보시면 좋습니다.
Q. 주차가 넉넉한 편인가요?
A. 늦게도 공간을 찾았다는 의견과 특정 동 앞만 여유롭다는 경험이 함께 있습니다.
실제 이용할 동과 지하 구역의 조명·누수 상태를 함께 살펴보시면 좋습니다.